- 主题:我感觉北京房价不会再跌了
去年q3是未来十年大底，就好比09q1
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你列的这些都和决定不了房价，房价只和买卖双方有关系，现在北京是限购了，买房少了，人为造成了供大于求，房价自然就下来了。就这么简单。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 1. 房价没有持有成本
: 2. 房子没有保质期
: 3. 房子可以出租
: ...................
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FROM 223.72.208.*
是的，北京在一步一步放开限购，为什么限购因为有价值。有人说限购是为了托市，是不对的。如果没有价值的东西，限购有什么意义呢。就像以前遇到突发情况，限购食盐。当突发情况过去，产品供应恢复正常，限购就应该取消了，你爱买多少买多少，只要供需平衡，价格是能保证稳定。
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 你列的这些都和决定不了房价，房价只和买卖双方有关系，现在北京是限购了，买房少了，人为造成了供大于求，房价自然就下来了。就这么简单。
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FROM 111.203.130.*
你说了半天，房地产的供需关系不受东大和西大的经贸关系影响么？太天真了。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
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: 我说的是大趋势，作为商品，价格受供需影响有波动很正常
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: 【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: : 我发现很多人的逻辑思维就是一塌糊涂 不知道怎么受的高等教育
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FROM 1.202.124.*
根本形式已经变了
2007什么出生率
现在什么出生率
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 我洞察的北京核心区房地产周期2007、2010、2013、2017、2021….基本上4年，不出意外的话，2025年又是一波50%以上涨幅，如果3月继续出刺激政策，那么下半年10月就会有大涨行情。拭目以待吧
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FROM 114.249.130.*
你说的这个点是很重要的，可更重要的是人口出生率。
不过结婚的人少了，出生率怎么也上不去了。
【 在 meirenai1314 的大作中提到: 】
: 你说了半天，房地产的供需关系不受东大和西大的经贸关系影响么？太天真了。
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FROM 36.112.195.*
我说的8个方面，决定了北京核心区房屋的价值，价格会围绕价值波动，价格受供需、货币供应量等影响。
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FROM 111.203.130.*
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 根本形式已经变了
: 2007什么出生率
: 现在什么出生率
结婚率日本也低 东京依然集中城市化 虹吸所有农村
所以未来一线城市涨 二线城市横盘 三四五线完蛋
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FROM 59.82.59.*
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 1. 房价没有持有成本
: 2. 房子没有保质期
: 3. 房子可以出租
: ...................
你这是说的学区房吗？北京可大了去了。 学区房可能会先稳住呢。但是的但是，普通的可是难很多
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FROM 103.35.105.*
鼓励所有人有说话的权利，你说出的话，大家一看就知道是什么段位的。
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FROM 36.112.195.*