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- 主题:六层板楼无电梯，一楼房子能买吗
- 步梯6层板楼就是这个顺序。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 2=3＞1＞4＞5＞6
: 目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
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FROM 221.221.145.* - 对。尤其是家里有老人的。但我还是更喜欢三楼一些。但老人有时候多上一层楼都吃力。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 其实如果一楼无遮挡，3楼都要排一楼后面。
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FROM 221.221.145.* - 一楼一般都可以改独立下水。这个根本不是问题。
6层总高的板楼二楼疏通下水道，一般物业都是免费，定期让物业疏通就ok。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 没遮挡，下水不堵的话，一楼挺好的
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FROM 221.221.145.* - 现在老破小的物业也不少买高压水车的，这东西，从出口疏通下水道效果非常不错。
只要自己定期（半年或者1年）关注一下，一般不会堵，估计比楼上泡水的概率都低。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 老旧改造后的，不需要再独立下水了吧
: 新的下水管道都挺好的
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FROM 221.221.145.* - 我就比你鸡贼多了，只要价格合适，我买性价比高的。自住也一样，我可以受罪，但不能让钱受罪。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 买房为了自住的话，无电梯的，我只选一楼（前提是下水不堵）。亲眼看到年纪大了二楼都爬不上去的
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FROM 221.221.145.* - 买房不是找对象。房子不合脚随时换，只要别赔钱就好。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 只关注价格的，一般都有硬伤吧。
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FROM 221.221.145.* - 这也分地方，比如在锦州，就是步梯5楼的房子最好，具体原因大家都懂。
【 在 QQ420 的大作中提到: 】
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: 3楼最贵，2楼次之，1/4应该一个价，5楼更低，6楼最低。
: 我住4楼，我觉得2楼比4楼好了不是一星半点。
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FROM 221.221.145.* - 现在加装电梯基本没人提了。
偶尔有新闻的，一般也不是完全个人产权的商品房。
在北京因为房子贵，加装电梯涉及到的房屋所有权人的利益变动太大，很难推行。
【 在 nowido 的大作中提到: 】
: 有院子最好，或者窗外不是通行道路，看看是否独立下水。这些因素决定了你的居住品质。还可以去北京市查一下电梯“加梯地图”，不能加电梯的楼，一楼还是很好的。我给父母买了一个一楼，这个楼条件不足不能加电梯，改了独立下水，装了地暖(避开地凉)，进单元门后的两级楼梯我找物业后自己出钱改成了小坡。老人不用爬梯，将来万一用轮椅也方便。
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FROM 221.221.145.* - 地下室未来会不会很抢手？
【 在 suseme 的大作中提到: 】
: 2楼比3楼还贵，爬不了一点儿楼，一楼如果没遮挡有绿化，我就买一楼，现在住高楼但越来越喜欢接地气了
: 发自「今日水木 on VOG-AL00」
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FROM 221.221.145.* - 主要是锦州五楼房子认可度高。
你要是在版上问锦州房子几楼好，就会有答案了。
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 为啥五楼贵啊。
: 你的房产在五楼？
: 我也最近看了一些电梯和步梯的楼。也有选几层的困惑。虽然已经看了很多优劣分析的材料，但是对步梯一楼还是有点念想。
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FROM 221.221.145.*