- 主题:六层板楼无电梯，一楼房子能买吗
我住一楼 2012年的房子 有地下室 不潮 独立下水 前面有绿地和树 冬天树叶落了 阳光灿烂 夏天树荫大 采光受影响 但是非常凉快 抬腿就出门 不脏 有钟点工打扫 非常满意
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
- 来自 水木说
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FROM 111.192.164.*
楼上朋友说了 装电梯是大概率 到时候就变成最差的楼层了
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FROM 223.104.40.*
一楼缺点，潮湿，冷，堵
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
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发自「今日水木 on N2301」
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FROM 111.198.243.*
目前市场确实是
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 难道不是2层最贵
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: #发自zSMTH@M2102K1C
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FROM 114.246.238.*
如果1楼门口没遮挡但是是小区马路，天天有人走开走去，没有隐私，你这么排完全就是错误的。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
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: 2=3＞1＞4＞5＞6
: 目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
: 【 在 djfu 的大作中提到: 】
: : 我理解，1楼和5楼的价格应该差不多的，3楼最贵，2、4一样，1、5一样，6层最便宜
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FROM 124.127.146.*
你听他扯，俗话说金三银四，在帝都三四层是最贵的，因为很多小区楼间距会导致1、2层在冬天光照有遮挡，懂了吧。只有少部分小区无遮挡才可能1比4贵。
【 在 kankanla 的大作中提到: 】
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: 原来如此，我说卖房子为啥四楼，顶楼多呢
: 【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: : 2=3＞1＞4＞5＞6
: : 目前市场是这样的。1楼比四五六都好卖。不过前提是1楼不能有严重遮挡。
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FROM 124.127.146.*
老楼一楼下水很容易反水的，除非你自己改独立排水，不过2楼可能来找你
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
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FROM 115.171.214.*
最近我们家附近几个没没电梯的小区一楼反而更好卖一些，我看过的一个小区一楼有地下室，一层其实是一点五层。原来的三楼四楼好像优势不大了，高楼层价格低不少。不过一楼的缺点也确实明显，采光不好，即使是落地窗，同时隐私也不好。如果价格很便宜可以考虑，要不然还是看看有电梯的房子吧。
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 请问下有经验的，六层板楼无电梯，一楼房子没院子，能买吗，价格的话跟5楼比怎么样？比较喜欢这个户型，目前只有一楼和顶楼，上一套成交的是5楼。。。
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FROM 219.141.204.*
当时觉得采光不好但可以接受的原因是反正打工人大部分时间都不在家……然而爬楼梯这个，现在年轻人都不想爬了，要是一天爬2次以上，再拎着点东西就很难受。正像您说的，老人还能爬五楼，但估计也不会很享受，而且主要是住得少……
【 在 mmx171 的大作中提到: 】
: 我家就五楼，当初买的时候就看中了采光，特别好，夏天就晒到阳台，冬天太阳几乎能把整个客厅照亮。阳光最重要，至于爬楼我七十多的老父亲完全没问题，老母亲腿脚稍微差一点也能上，当然一年也来住不了几天。以后年纪大了爬不动再换吧，或许二十年以后说不定有啥机器人外骨骼高科技普及了呢。
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FROM 219.142.145.*
北京老楼，三层最贵。顶层特别不好卖。
一层原来不好卖，现在反而好卖了，但是价格还是要比3,4便宜不少，比顶层贵。
一层就主要考虑采光和下水的问题。
采光方面，因为老板楼楼层矮，所以基本不存在前楼挡光的情况。主要是看前面有没有树，有树就拉倒了，123层都会被挡的。这些树还不能砍。
下水方面，确实会存在反水的现象，现在好了不少，得这种事肯定会存在的。所以住一楼一定要改独立下水。
有过有老人孩子中小学生的，一楼还是方便不少。小学生要考跳绳，买个一楼出去练方便。
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FROM 124.16.186.*