- 主题:加装电梯的变化！
之前不是出台了一个2/3业主同意就可以的规定吗？
去年我住的老破小小区，突然有一户三楼的业主提出建议加装电梯，结果居委会开始统计意愿。
居委会统计意愿的时候，明确告知，除了一楼，其他楼层业主要承担部分费用。居委会也不勉强，就单纯统计。结果根本达不到2/3同意。记得签字的时候，遇到低楼层的邻居，在统计表上写：反对！居委会的工作人员说：写不同意就行了。结果邻居还是坚持写：反对！当时场面有点尴尬。哈哈。
估计居委会也心知肚明，加装电梯后，后续潜在麻烦会不断。不交电梯费，电梯停运等等问题。老破小小区连供暖费这种硬性收费，有的业主都能欠几年不交。更别说这种电梯费了。
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以前居委会还会主动去做不同意业主的工作，去年发现居委会完全尊重业主自己意愿，没有任何的说服工作，同意与否无所谓。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 因为三分之二同意就通过还有一个前提，无人明确反对。
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一楼拿15%补偿，那二楼怎么办？三楼呢？
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 我要是一楼业主我也坚决不同意安装。凭啥？装了电梯一楼的房价会贬值，除非高楼层按比例给我房价15%以上的补偿
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一楼、二楼、三楼严格说都算利益受损者。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 很简单啊，比如总共6层，2-6层分别出资1+2+3+4+6%
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表面上现在一楼反对强烈，其实二楼也很反对，只是有一楼出头，二楼暂时不想出面得罪人。三楼如果要综合考虑的话，也会反对（加装电梯后，原来三楼要卖房，三楼之前的流动性溢价没了）。
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 增加一层合法使用和产权面积，增容是城市更新好用的手段
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没有成果的事情，还是不要投入精力的好。
【 在 carolin666 的大作中提到: 】
: 话说 这居委会真不错 丰台区的居委会躲得远远的 告诉业主自己统计
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这个可能和年龄大了，智力衰退有关。
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 看年龄了，二楼的老头老太太基本都同意
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老年人对换房恐惧，如果子女孝顺，可以给老人换电梯房，自己子女都不心疼老人，还指望别人施舍？
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 看看爬一层楼休息好几次的老人，或者等到那个年龄再说
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一个单元各层业主肯定是密切利益相关方，否则就不用别人同意自己单干了。
维持现状，人家一楼、二楼、三楼都挺好的。即使三楼不想爬楼梯，人家也能卖个好价格换电梯房。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 我不好你们也别想好，最后大家一起烂锅里，就这么回事
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你这是开始的认识，随着认识的深入，加电梯的赞成方已经不以此作为论据了。
【 在 jinjinjin3 的大作中提到: 】
: 加电梯为啥会贬值，不应该增值吗？
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