- 主题:都别吵了，今天的大会对房地产就一个字：稳
那回稳=降价？
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 回稳=涨价？ 奇葩
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那不能，原文写得是止跌回稳啊
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 必然是 阴跌啊
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你这逻辑明显不成立，前两年一直在跌，成交量比21年数据是下降的。如果不是稳价格，去年干嘛出这么多政策，接着跌呗？光看到稳字，前面止跌两个字是一点儿也不看。另外，报告中还有一个稳，那就是稳预期。
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
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: 这个稳是稳行业，不是稳价格，从去年数据看，降价才能让成交量起来，才能稳行业。
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不矛盾。但稳不了价格是稳不住行业的。如果房价一直在跌，观望的人会多，不利于新盘销售和二手房交易。买入后继续下跌，不利于银行信贷质量，居民资产缩水，更不利于消费，也没有稳定住预期。所以这四个字应该是有先后逻辑关系的，止跌回稳。其实会议中还提了居民增收，但没有展开讲，上个月国常会提振消费专题也提了大力增加居民增收，工资性收入合理增长，拓宽财产性收入渠道，提振消费。总不能一年工资涨2万，房子跌10万吧？这谁还消费。
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
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: 前两年一直在跌，恰恰说明是价格太高，购买力根本无力支持这么高的价格。只是价格自由落体可能引发问题，所以才出台政策，刺激出足够接盘力量当缓冲。保障房多了影响房价，但为了救行业，这两年开工量仍然很大就知道，在上面眼中行业比房价重要多了。
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