- 主题:各位房东，你们都啥感受
房租确实跌了点
但银行定期也跌了很多...所以还好
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟求人似的。每月固定交物业费，年交取暖，还需维修家具家电，还时常担心租户有啥危险
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FROM 111.33.226.*
降价倒是没感觉，但租户明确说，不再租了。租期还有俩月，就看毕业季如何了。
不过毕业生留京的比例越来越低，这也是肉眼可见的，有点儿担心不好出租。
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FROM 111.201.91.*
北京出租的房子都是20年前买的，都在海淀学区，一年租金是当时房价百分之二十，租户求着我出租，还有家长夜里打电话，说孩子看上房子了，希望我理解他们心情，好高中的孩子作为家长他们只能百依百顺，希望我把房子租给他们，无奈现租户匹配他们报价，死活不走，我两边为难。只能说，人大附的孩子能做家长的主，见过好几波孩子了。而且，这不就是点房么，又不是没现金没收入了，天天翻来覆去琢磨这个干啥
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
:反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟
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FROM 111.55.25.*
是呀，我也不差那点，之前2.2w，现在都到了1.3多w/月，不是多少钱的事，就是这趋势、讲价让人觉得不爽。为了不当卑微的房东，我就不出租了，现在彻底空着了。不过我看其他出租的房东确实挺卑微的，惨啊
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 北京出租的房子都是20年前买的，都在海淀学区，一年租金是当时房价百分之二十，租户求着我出租，还有家长夜里打电话，说孩子看上房子了，希望我理解他们心情，好高中的孩子作为家长他们只能百依百顺，希望我把房子租给他们，无奈现租户匹配他们报价，死活不走，我两边为难。只能说，人大附的孩子能做家长的主，见过好几波孩子了。而且，这不就是点房么，又不是没现金没收入了，天天翻来覆去琢磨这个干啥
: :反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟
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修改:orlando001 FROM 123.112.64.*
FROM 123.112.64.*
现在的租售比也就比存定期略高，大额存单2%左右，如果买的早，没有房贷的话，出租还可以，有房贷就不划算了，不如直接卖了套现。
【 在 gianttony 的大作中提到: 】
: 我的两套房出租，一套租给个人，一套包给中介。
: 个人的已经租两年了。中介签了三年，一直比较稳定，中介跟我关系不错，年前跟我说行情不好，商量了一下月租给降了200。
: 当房东挺好的，没啥闹心的，等个人那套不续租了，我也包给中介。
: ...................
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FROM 114.250.250.*
中海枫涟三居2.2？不差那点你都发了六七个贴了……
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
:是呀，我也不差那点，之前2.2w，现在都到了1.3多w/月，不是多少钱的事，就是这趋势、讲价让人觉得不爽。为了不当卑微的
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FROM 111.55.25.*
发多个帖子才显得我作为房东有多卑微，关键是我不在中海啊
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 中海枫涟三居2.2？不差那点你都发了六七个贴了……
: :是呀，我也不差那点，之前2.2w，现在都到了1.3多w/月，不是多少钱的事，就是这趋势、讲价让人觉得不爽。为了不当卑微的
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FROM 123.112.64.*
当年天天看你们那什么垃圾场的时候，感觉你一直说的中海枫涟吧，三居快降一半的，确实不像海淀～～
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
:发多个帖子才显得我作为房东有多卑微，关键是我不在中海啊
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FROM 111.55.25.*
我就在海淀，孩子在紫校，只是之前房租确实猛
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 当年天天看你们那什么垃圾场的时候，感觉你一直说的中海枫涟吧，三居快降一半的，确实不像海淀～～
: :发多个帖子才显得我作为房东有多卑微，关键是我不在中海啊
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FROM 123.112.64.*
你都这么大岁数了啊，我还以为你是小孩呢，天天斗嘴
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
:我就在海淀，孩子在紫校，只是之前房租确实猛
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FROM 111.55.25.*