- 主题:海淀三个新盘永丰南>功德寺>>永丰北
1. 永丰南 地铁，学校，医院全部都是兑现状态，均在步行范围内
2. 功德寺 地铁较远且还未兑现，商业较远，规划中的还未兑现，医院较远
3. 永丰北 商业兑现，地铁无，仅有不确定的远期规划，医院，学校均较差
关于垃圾场，有减分，但是相信能把两所大学校放旁边，环评应该是没问题的；
关于19号线北延，都是小道消息的网图，且现在都没有动工迹象，即使有也得30年后；
功德寺，周边都已建设成熟，交通，医院，商业所见即所得，都较远，无法步行距离；
--
FROM 124.71.94.*
功德寺如果算进上地学区，还是功德寺好很多。毕竟上地学区看的是小升初。
--
修改:dage005 FROM 123.125.11.*
FROM 123.125.11.*
这三个的价格分别是
10万5 功德寺
9万5 永丰南
8万5 永丰北
100平就是100万
--
修改:orangeNDY FROM 61.51.252.*
FROM 61.51.252.*
永丰南最均衡，没啥短板。功德寺优点鲜明，产学最强。永丰北房子最好，这仨各有优点。
永丰南最大的缺点其实是得房率低，功德寺缺点是户型一般且生活配套差，永丰北最大的缺点是远且没地铁。
--
FROM 1.202.112.*
实际价格功德寺估计要11了，永丰南9.2，永丰北8.6。
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 这三个的价格分别是
: 10万5 功德寺
: 9万5 永丰南
: ...................
--
FROM 1.202.112.*
差不多，是体现在价格里了，但是我要说的事价值。永丰南肯定是保值率最高的
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 实际价格功德寺估计要11了，永丰南9.2，永丰北8.6。
:
--
FROM 124.71.94.*
投资还行，自住真心犹豫，挨着垃圾场太近；容积率也高。
功德寺看起来目前最适合，可惜2面宽，哎
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 差不多，是体现在价格里了，但是我要说的事价值。永丰南肯定是保值率最高的
--
FROM 61.51.252.*
开发商太精了 但凡有个优势 其他方面就得找补回来 搞个劣势
--
FROM 223.104.41.*
我选九万多的如园和西山壹号院，或者八万多的西山华府，比这三个新盘好的太多了
--
FROM 114.254.3.*
永丰南垃圾场，一票否决，大家可以去看看六里屯垃圾场的预算，每年都有大量的资金处理垃圾渗透液的问题，不是没味道就没事，健康真那么不值钱吗？
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 1. 永丰南 地铁，学校，医院全部都是兑现状态，均在步行范围内
: 2. 功德寺 地铁较远且还未兑现，商业较远，规划中的还未兑现，医院较远
: 3. 永丰北 商业兑现，地铁无，仅有不确定的远期规划，医院，学校均较差
: ...................
--
FROM 124.127.236.*