家庭情况：1娃，双方都独生子女，天津、燕郊、香河各一套，分别现价（80w，120w，30w），总计房贷1万，我收入25000+7600（工资+公积金），媳妇（16000+5500），没有其他支出，准备上车01年房子，双井附近，107平米，总价550w，月供15000
这么算起来，家庭月总收入41000+13000，总固定支持25000
求隐形风险

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天津的去年刚买，落户用，并不会卖掉，一个月还款2900，但是租出去收入2500，赞这租售比
燕郊的是11年买入，住了五六年，当时没有北京购房资格，这个目前空置5年左右，后续考虑卖出，买的时候100w，现在也就120w
香河的是19年全款50w购入，现在么，一直烂尾，不值钱，也卖不出去
北京的准备上车，首付攒够了，如果有问题，后续让家里支持也还行
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昨晚上（周三）卖家最低出557（他们参考去年12月同户型卖出价），我们最高530（参考其他楼层差不多情况房子单价算总价），最终没谈妥，不了了之，看后续
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修改:ylgao1987 FROM 27.189.242.*
FROM 27.189.242.*

刚需自住无所谓，投资就算了
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 家庭情况：1娃，双方都独生子女，天津、燕郊、香河各一套，分别现价（80w，120w，30w），总计房贷1万，我收入25000+7600（工资+公积金），媳妇（16000+5500），没有其他支出，准备上车01年房子，双井附近，107平米，总价550w，月供15000
: 这么算起来，家庭月总收入41000+13000，总固定支持25000
: 求隐形风险
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FROM 114.247.45.*

风险不大。
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FROM 210.12.183.*

必须保留核心资产，跌有下限，涨无上限，您那三套都是跌无下限涨有上限的，另外双井附近一直很便宜，除非上班特别近，建议换个地方考虑一下
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FROM 117.36.76.*

觉得有风险，就燕郊的卖了，能省不少利息和月供，压力没那么大。要这么多房子干啥
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 家庭情况：1娃，双方都独生子女，天津、燕郊、香河各一套，分别现价（80w，120w，30w），总计房贷1万，我收入25000+7600（工资+公积金），媳妇（16000+5500），没有其他支出，准备上车01年房子，双井附近，107平米，总价550w，月供15000
: 这么算起来，家庭月总收入41000+13000，总固定支持25000
: 求隐形风险
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FROM 223.104.41.*