- 主题:同事的钱都是因为需求赚的，为了投资的都赔了
老同事了，九几年入职，挺爱聊的
同事有四套房，现在是两套大赚，一套微赔，一套巨亏
大赚的那两套，一套为了孩子上学置换的西城学区房，翻了四五倍，（被置换的那套是为结婚买的，翻了快二十倍），孩子大了，两口子为了改善住房条件又买了套大房，目前价格看是翻了三倍
亏的两套，都是有闲钱，投资目的，一套核心地段商住，曾经涨到很高，商住限制后跌到成本价以下了，一套远大新，目前是腰斩状态
同事曾经达到过三四千万的身价，已经跌去了一千多万了
目前打算是能出尽出，给孩子结婚留一套学区房，再换小房子两口子养老住，说还是拿现金爽
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修改:zezela FROM 223.71.245.*
FROM 223.71.245.*
靠投资房产赚钱，必须是先富起来的那批人，才有这个时间差。九几年入职算是普通人群里先富起来的，自住和改善肯定是排在普通人群之前，所以这两套赚了，等他有闲钱做投资的时候都已经晚了，现在只能当个消费品买，享受一下稳定感，贬值了也有个安慰
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FROM 223.72.148.*
只不过是买的早的还没亏，买的晚的亏了。和需求没啥关系。
【 在 zezela 的大作中提到: 】
: 老同事了，九几年入职，挺爱聊的
: 同事有四套房，现在是两套大赚，一套微赔，一套巨亏
: 大赚的那两套，一套为了孩子上学置换的西城学区房，翻了四五倍，（被置换的那套是为结婚买的，翻了快二十倍），孩子大了，两口子为了改善住房条件又买了套大房，目前价格看是翻了三倍
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FROM 183.199.247.*
re，本来最开始的就是结婚，学区的需求而已，也正好搭上了房地产发展的快车。。
【 在 buildtolast 的大作中提到: 】
: 只不过是买的早的还没亏，买的晚的亏了。和需求没啥关系。
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FROM 125.84.69.*
因为他的刚需就是别人的刚需，所以基于需求买永远不亏，而基于投资别人也是基于投资，就看谁抢跑了，所以我一直坚定看好东西城学区房的原因就是这边是真刚需
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FROM 223.160.138.*
四套2000万还有一套西城一套改善一套远大新？这没一套好房啊
【 在 zezela 的大作中提到: 】
:老同事了，九几年入职，挺爱聊的:同事有四套房，现在是两套大赚，一套微赔，一套巨亏:大赚的那两套，一套为了孩子上学置换的西
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.55.25.*
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 四套2000万还有一套西城一套改善一套远大新？这没一套好房啊
: :老同事了，九几年入职，挺爱聊的:同事有四套房，现在是两套大赚，一套微赔，一套巨亏:大赚的那两套，一套为了孩子上学置换的西
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
赔钱的两套可以算零头，四五百吧，西城的八九百，改善一千多点吧
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修改:zezela FROM 223.71.245.*
FROM 223.71.245.*
是时代给了你同事机会，不是需求
【 在 zezela 的大作中提到: 】
: 老同事了，九几年入职，挺爱聊的
: 同事有四套房，现在是两套大赚，一套微赔，一套巨亏
: 大赚的那两套，一套为了孩子上学置换的西城学区房，翻了四五倍，（被置换的那套是为结婚买的，翻了快二十倍），孩子大了，两口子为了改善住房条件又买了套大房，目前价格看是翻了三倍
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FROM 59.77.43.*