- 主题:目前的情况，请大家给点建议。
疫情期间卖掉了北京的两处房产，但是因为阴差阳错的原因没有能买到合适的房子，租住到现在。
最近觉得似乎还是想有个地方自己住起来比较踏实，我把情况写写请大家轻拍。
房产出售收入：1000w目前股市增值至1230w。
自有积蓄：600w左右，但是是外币资产进来还比较复杂。
收入：今年降薪，工资收入45000+30000每月税后，没啥年终奖。工作不算太稳定，感觉3年内可能有变化。
单身，没娃。母亲在外地，偶尔可能同住。
目前在北京租住服务式公寓（15k/m)，较为狭窄但是比较舒适。希望在朝阳区东四环之类的地方购买一个大两局或者三局，宽敞一些，安静一些，在家呆的时间比较多，希望品质还是可以有保证。
其实也有想过调高租住预算换一个较大的公寓，但是这样房租占收入比例有些过高总是不太踏实。
大概就是这样，请大家轻拍，也欢迎各种建议。
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FROM 27.19.200.*
老实说如果都花掉这些钱去买房，未必比现在住得好多少，但是贷款太多风险比较大。
具体犹豫的就是买还是不买这个决策。
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 没明白点在哪里
: 想住的好，又买的起，这不买是在炒房子涨跌吗？
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FROM 27.19.200.*
搬家是痛点，而且不怎么能动房子的设施。当然还是租金不高的原因。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 租房很简单啊，不用考虑，利息都覆盖房租了
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 27.19.200.*
工作在苏州桥，那边有点搞不起。
不过您说得很对！谢谢！
【 在 davieswang 的大作中提到: 】
: 当然是买房啊，距离工作近的地方买个高端小区。 人生不能只有钱，得有生活质量。
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FROM 27.19.200.*
哈哈哈，真的是孤独老登本登。。。
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 最关键得工作地点没写啊，你这孤独一老登，随便买个小两居住住就挺好。再买个房子租出去就行了。我个人觉得你最重要得事情是要成家生个娃。经济实力太可以了
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FROM 103.208.15.*
！！！！
你好厉害！疫情的时候就是看上一个贵房子又有点买不起，别的看不上。
我可以去问问是不是降价了哈哈哈哈哈哈
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 建议不贷款直接把疫情期间错过的合适房子买回
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FROM 103.208.15.*
哈哈是
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 印象你好像在清华读过mba?
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FROM 103.208.15.*
嗯今年这个公司算是自己的吧，晚去会儿倒也没啥，通勤问题还好。
其实您说的问题也是我心里一个很大的问题，到底花多钱买。目前觉得首付想控制在1000w以下。
【 在 scdlj 的大作中提到: 】
: 有多少钱不重要。关键是你要花拿多少钱买房，500w，1000w，1200w还是1800w，北面工作跑什么东四环买。怕不是对北京上班交通没啥概念～～
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FROM 103.208.15.*
最终肯定还是得跟母亲住得近些，一辈子了总得尽孝。
娃估计够呛了，四十出头儿了。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 你对自己生活的预期？结婚生娃？老人接过来一起住？
: 如果都是不的话，买套小房子，剩下的钱花了
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FROM 103.208.15.*