- 主题:卖兰园买永丰南有没有必要
永丰南小户型的得房率只有74%，你算算套内面积，看够不够你说的改善
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【 在 jinlianhanzi 的大作中提到: 】
: 媳妇说改善居住条件，老破小有点太老破了。
: 感觉是有点亏。
: 请问您觉得未来兰园的跌幅和永丰南的跌幅哪个高？
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关键是预算900对买永丰南来说太少，即使买了永丰南的小户型，套内面积太小，也实现不了太多的改善
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【 在 jinlianhanzi 的大作中提到: 】
: 您看差了，是卖500的买900的。
: 目前看大部分帖子不支持这种置换方案。
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马连洼双地铁，怎么就没交通优势了？
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 马连洼交通没啥优势
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900万的预算其实可以考虑中海风连山庄，茉莉园这种次新，房子虽然老点，但比那种六层筒子楼强多了，而且套内面积也大，住起来舒服
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【 在 welch 的大作中提到: 】
: 为什么不考虑百旺佳苑呢？我有点想从菊园换过去。
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马连洼有13号线直接去后厂村，西二旗这些地方啊，不用换乘多方便…北五环外的南北向的地铁多，但东西向的地铁也就只有马连洼的这一条13a
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 永丰南也有地铁啊 所以对于马连洼来说没有优势 开车离的又不远 堵点就在马连洼
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开车堵车狗，始发站的马连洼多香
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 对于去后厂来讲 不如直接开车方便
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只要老房子是人车分流并且带电梯的小板楼，我觉得和新房子没啥太大区别…老房子有阳台，得房率高，建筑质量也优于新房。
新房的面子好看但里子差，老房的面子差点但里子更舒服。
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那就看你愿意住二十年前的老房子 还是住新房子了
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老房子的建筑质量本来就好，以前建住宅都用水泥浇筑式，但后来，觉得水泥浇筑式太费时间，改用拼凑式。现在的新房普遍墙壁薄，不隔音
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 拉倒吧 所谓的老房子当新房的时候 多少人吐槽 还质量好
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我说的是以前的商品房，比如如园，西山壹号院，西山华府，差一点的茉莉园，风连山庄这种，经济适用房这类的房子质量必然是不行…
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 拉倒吧 又不是没买过
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900多万是可以买茉莉园和凤连山庄了啊
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【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你说的这种 楼主买的起吗？你还不如说万柳呢
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