- 主题:燕郊都是苦命北漂打工人，最近燕郊的情况在好转
兄弟，是山河四省，不是三河四省哈
【 在 pandaw 的大作中提到: 】
: 最近这几周燕郊的成交量非常高，乘以20的话量和北京差不多甚至更高（人口北京二十分之一），燕郊马上通地铁到通州、后续全部通车后直达CBD，到CBD时间也就40分钟左右，这个通勤说实话很有吸引力了。16年底燕郊到四万的时候也是河北，也是人人鄙视，现在1万也是人人鄙视，实际都是那个燕郊，北漂的苦命打工人，收入低一个量级所以只好选择河北燕郊。燕郊很多小区的品质比北京一般小区好很多，什么港中旅、天洋城四代、四季花都、天佑，都不错。当然地铁站周边大部分小区离地铁没那么近，出了地铁站能七八分钟走到家的次新小区极少，这也是很多人鄙视燕郊的另一个原因。这个我也发现了，所以燕郊的标志性楼盘天洋城我不那么看好，离地铁站有点远。
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: 相比去年七八月最低点，很多小区已经涨价10%以上了，个别户型有涨价15%以上的，我说的都是同户型装修楼层等同条件对比，虽然绝对值低不起眼，但涨幅不错。真没必要因为是河北就鄙视到极限。燕郊说的人多，不就是因为离北京近么，说到底还不是因为北京。
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哥们儿，你把潮白河填平了再试试！那是所有人心中的天堑！
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 燕郊是环京一哥。
: 是距离天安门最近的非首都区域，30km。以天安门为圆心，30km半径画个圆，不在北京范围的只有燕郊。而且挨着副中心，其他几个环境距离天安门50km+，更主要的是挨着北京部分的主要是农田。
: 现在的价格是非理性的，如果通州边缘4-5w是理性的，那燕郊1w左右肯定是非理性的，地铁选择现在空地的位置也是为了后续卖地回本。但目前燕郊一个挨着地铁商品房地块都没出。应该是在等地铁确定通车的时候，估计要到3w左右的价格。现在燕郊+三河土拍楼面价在6k左右，地铁周边土拍在1w5左右比较可能，卖价2.5-3w
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FROM 36.112.202.*
这个？用的多余了，top2在燕郊送外卖的也不难找吧。
哥们儿，都是生活，人人有选择的权利，别戴眼镜。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: top2去燕郊买房？
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FROM 36.112.202.*
这种事情不像说句话这样随便就可以处理。
总之，不是只有一张嘴两条腿的事情。还有儿子在北京送外卖，结果一家人都来北京送外卖了，还上了新闻，也是一种选择。生活毕竟不是说走就能走的旅行啊。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 那还留在这干嘛，找个二线当人上人不好
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