- 主题:2025/3/12新房网签125库存76688二手房网签858
我看上的小区挺稳的了。。。所以我也不急着买。。。股市这么好。。。多放一个月，多不少钱。。比房租高。哈哈
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 继续加药加量，更大力度推动止跌回稳
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FROM 166.111.74.*
北京真没人这么胆大，北京的杠杆率是最低的了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 实力都有，7倍杠杆普降甘霖，15%的首付比例几乎可以认定是零首付，现在主要看谁的胆子大
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 111.193.93.*
哈哈 就是 谁更着急谁先让价，有些一年不成交的小区一直坚称房价没降
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 我看上的小区挺稳的了。。。所以我也不急着买。。。股市这么好。。。多放一个月，多不少钱。。比房租高。哈哈
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FROM 114.252.106.*
如果过了小阳春还是火，那时候就来不及了，开始涨了。
就像16年，三四月份还没涨，五六月份才开始涨起来
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 为啥叫小阳春，因为春天过了后，就要现出原形了，到时候才真的是知道要爆要跌。在等一个月看看
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FROM 111.193.93.*
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 北京真没人这么胆大，北京的杠杆率是最低的了
是的，身边认识的小朋友，两家父母（江浙）凑了个全款，现在行情不好，就是不敢贷款或者贷太多，能现在出手真是不差钱的。再说现北京的年轻人家里没有帮助也不考虑留下了。能留下的要么工资高，要么家里真的有钱。
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FROM 117.128.56.*
那是23年以前，现在北京为了保房价和巨大新房库存，跟其他城市没什么区别，15%的首付比例脱下了北京房价的底裤
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 北京真没人这么胆大，北京的杠杆率是最低的了
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FROM 114.252.106.*
改好多天了，可以对比3月6号的图
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 看起来跟之前一样，并没有调整好。
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FROM 114.252.106.*
嗯。楼主不如发库存。如果想更清晰的趋势建议发每个区的“各个片区库存量”。
这个数据才是洞悉趋势的关键因素。
每日网签、每日成交量一点意义都没有，即便这个数据很好看如果每天新上库存还在增加，那楼主你觉得哪个数据更能反映真实情况呢？
提供最好的解题思路往往比只看单一数据有意义得多。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 是的，存量变了，按相同换手率，现在的20000相当于2016年的16000，而2016年3月32000需要现在40000的量才能再次重演房价起飞
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FROM 223.72.69.*
zc是zc，实际去看看，有谁真15%？
这个调整只是调整了大家的预期罢了。楼主不会这都不懂吧
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 那是23年以前，现在北京为了保房价和巨大新房库存，跟其他城市没什么区别，15%的首付比例脱下了北京房价的底裤
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 111.193.93.*