- 主题:我感觉京楼正在逐步筑底
去年是高价的老破小没人看，今年是大部分接受了价格下跌了，才带动了成交，你看看去年的价格现在的老破小有人接吗
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【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 我说个我认为筑底的一个因素：就是有刚需开始愿意接盘老破小了，最近卖了套家里一直闲置出租的老破小，买家是刚需的第一套房，同一天在大中介签约中心成交了好几套老破小，说明刚需入场了，置换链条逐步正常了，在去年根本没太多刚需看老破小，今年看房量是去年的好几倍。
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嗯，去年年初老破小也是价挺高的，现在若是价格跟去年年底下跌以后的价格差不多，成交还是可以。
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【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 现在老破小的成交价和去年整体差不多，如果非要说差别的话，今年小阳春价格还稍微涨了一点点，去年跌的太猛了
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业主的预期是涨了，看挂牌就知道了。但成交价不确定，估计也有涨的，也有跌的。
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【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 老破小已经微涨
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