- 主题:从政策和数据看 二手房价都毫无希望
一句话概括，产品升级换代，旧的就不值钱了，你只考虑房子本身的价值。
然而，房子的核心价值是土地，土地的核心价值是位置。起决定作用的是位置的价格。
再说房子本身的价值，房子这种东西是可以更新的，比如原拆原建。
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FROM 183.241.207.*
我最后买的一套大概跌了40%，是比买入价跌了40%，并没有觉得有什么，买的时机不对或者就不该买，也没怎么住过。但住的时候还是觉得自在舒服，这种感觉是租房没有的，不能简单说亏几百万相对于这种享受值不值，只是并没有觉得多后悔。
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 我猜测你应该是房地产的受益者，早年低价买了好几套，然后大幅升值，比如说当年1万买的，最高涨到12万，现在跌到8万，还是挣了7万一平，这种情况下，跌点无所谓，心情当然愉悦了，反正远高于自己当年买的价。
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FROM 183.242.77.*
那怎么着？房价跌了就要去天台吗？
这不有病吗？
这几年全国有房族的有不跌的吗？？
不还是得好好生活！好好享受居住的体验感幸福感？！
你家里买的所有东西有一样不跌的吗？车、车位、电子、数码、家具、衣服、鞋、饰品……为什么偏偏房子跌了就难受？？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 房价跌了你还开心？自主也是掉价了，也是资产减值
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FROM 223.72.67.*
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 现有的政策核心是保地价 全面推出四代住宅 高得房率 尽量维持新房高价 多卖地为主 根本不管二手房
: 广州新房得房率100%+ 倒逼二手房爆降
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: ...................
这是明牌了，提高新房对有钱人的消费吸引力。
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FROM 103.35.105.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你得想明白一件事！固有思维需要改变。
: 不管你买二手车还是新车不都是为了自己用起来开心舒适，提高幸福指数么？
: 你买房必须得想明白这件事，要么就别买。反正每年都生产出来那么多新产品，都会供过于求最后都要降价，买呢？就是图你在这个世上这几十年开开心心，居住舒适。
: ...................
看资金的机会成本吧。新房确实是高质量，但他值不值哪些钱意味着值不值花费那么多的人生时间去交易，这个是因人而异的。
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FROM 103.35.105.*
各人对资产损失导致难过的阈值不同。有人是万元级甚至十万级的，比如车子，到手就贬，很少人难受，有人是百万级的。
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 房价跌了你还开心？自主也是掉价了，也是资产减值
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FROM 183.242.77.*
一直有自住房，最后这套是在外地买的行宫。
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 在买最后一套之前你一直租房？
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FROM 183.242.77.*
同样的钱晚买两年，本来打算买小三居的，直接买个大四居。 这不是更幸福吗？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你得想明白一件事！固有思维需要改变。
: 不管你买二手车还是新车不都是为了自己用起来开心舒适，提高幸福指数么？
: 你买房必须得想明白这件事，要么就别买。反正每年都生产出来那么多新产品，都会供过于求最后都要降价，买呢？就是图你在这个世上这几十年开开心心，居住舒适。
: ...................
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FROM 36.106.143.*
新房买了就亏,也不知道什么人在买,二手房好歹价格低啊,好点的小区重新装修后和新房也差不多
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FROM 119.253.41.*
我的意思是看成纯消费品。
人不是钱的奴隶，有富裕钱为什么要等几年再换呢？谁也不知道明天和死亡哪个先来到。有钱为什么不买好的？没钱另说。在能力范围内该买就买。确实有可能7-8年后同一套房降了一半但你的人生也过去了7-8年，这些年的居住幸福感体验感无法用钱来衡量。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 1 08:27:33 2025 修改本文·[FROM: 223.72.67.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.67.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.67.*
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