- 主题:买了房子后租出去真费劲，不太想买了
这是对以往经验的总结，不卖赚的也是房租收益，按购买价算可能收益超10%。
现在投资就不能惦记着升值赚钱，而是预期长期收入增长导致房租上涨。就像长期持有银行股票，股价不赚分红赚。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 买房子投资赚的是涨价以后的差价，靠租金赚钱简直就是活lf。
--
FROM 106.120.107.*
租给老外真是看情况
不差钱的精英老外给的房租高，差钱的就破罐子破摔，以为他们在欧美，反正欧美不交房租白占着都行
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不是，今典花园，离北师大近，租给留学生。
:
:
--
FROM 43.224.44.*
学校附近的很好租，尤其是大学和高中
--
FROM 36.110.107.*
租给留学生，租期都不到一年，但租金和普通租一年差不多。最高的是2008年奥运会租给日本记者，一周还是两周，比现在一个月还高不少。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 租给老外真是看情况
: 不差钱的精英老外给的房租高，差钱的就破罐子破摔，以为他们在欧美，反正欧美不交房租白占着都行
:
--
FROM 106.120.107.*
仅仅是自住还行，当房东就算啦，很卑微的
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 除了常见的各种费劲问题外，我还遇到了租户就是不交水费的情况。开门配合查水表都难。查了水表人家也不交，你能奈我何。经常拖一年以上。
: 所以买了二手房当做出租用我觉得比较扯淡，不太想买了，还是放在理财吧
--
FROM 36.112.201.*
我也当过十多年的房东，真是受够了，租客表面看起来光鲜亮丽，进家住的那叫个恶心，碰上好租客的几率小于10%，辛亏提早出掉了。
--
FROM 219.141.248.*
你就是明白人，我早就在版上说过了，现在的房东是很卑微的，那点房租带来的恶心事远不如存单利息来得爽，关键是有的还不到利息的一半
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 我也当过十多年的房东，真是受够了，租客表面看起来光鲜亮丽，进家住的那叫个恶心，碰上好租客的几率小于10%，辛亏提早出掉了。
--
FROM 36.112.201.*
交给中介长期打理了，根本不用自己管
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 除了常见的各种费劲问题外，我还遇到了租户就是不交水费的情况。开门配合查水表都难。查了水表人家也不交，你能奈我何。经常拖一年以上。
: 所以买了二手房当做出租用我觉得比较扯淡，不太想买了，还是放在理财吧
--
FROM 101.6.65.*
职版说当租客难受，二手房版说当房东难受~~~~
想起个视频，行人走路时觉得各种汽车恶心，开车时觉得行人各种烦
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 你就是明白人，我早就在版上说过了，现在的房东是很卑微的，那点房租带来的恶心事远不如存单利息来得爽，关键是有的还不到利息的一半
--
FROM 111.194.8.*
个别不代表全部，作为房东，我一点不难受。我也只代表我自己。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 职版说当租客难受，二手房版说当房东难受~~~~
: 想起个视频，行人走路时觉得各种汽车恶心，开车时觉得行人各种烦
:
--
修改:NIJIU4JIMMY FROM 106.120.107.*
FROM 106.120.107.*