比房价下跌更可怕的是房租全面跌回2015年

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主题:比房价下跌更可怕的是房租全面跌回2015年
21楼|SMAILL|2025-03-18 15:28:01|展开
【在 qilong 的大作中提到: 】
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房租是一个城市人口流动和经济活跃度的重要指标，而且它几乎没有炒作成分，最能反映经济现状
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22楼|SMAILL|2025-03-18 15:35:15|展开
【在 qilong 的大作中提到: 】
: 所以这就是房价估值问题的关键所在，房价明显脱离房租基本面，回归才是正常，只靠举债加杠杆15%首付也只能放缓房价下跌趋势，无法扭转
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租售比、房价收入比是国际公认的房价考核指标，目前这两个指标在各大城市都严重偏离正常数值，这就是房价必然继续下行的表层逻辑。
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