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主题:比房价下跌更可怕的是房租全面跌回2015年
125楼
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qilong
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2025-03-19 13:44:25
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价格差在哪里呢,刚问的这套3800还能再谈
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 我说那个4200的,现在正在出租中,顶层,这月刚续租的。
: 有便宜的要么没啥装修,要么贝壳自营租户每月还得交10%的管理费
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126楼
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qilong
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2025-03-19 13:46:41
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这个是涨幅,相对值,各自以2008年为基期,香港的绝对租金几乎两倍于京沪
【 在 inception10 的大作中提到: 】
: 这个指数是怎么算的?上海的房租比北京还贵吗?我怎么觉得是反过来呢。
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FROM 114.252.106.*
127楼
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qilong
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2025-03-19 13:48:31
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水木经历太丰富
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 水木G点太多了,到处是敏感关键词
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129楼
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qilong
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2025-03-19 14:27:36
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一个中层,一个顶层,正常来说这个楼层差可以弥补装修的劣势。但可能租户认为相对于楼层更看重装修
同户型还有好几套在挂牌出租,谈价空间值得大刀砍
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 虽然只差四百块钱,但便宜也有便宜的道理。地板革破破烂烂的,墙皮也掉了,这最少也是上世纪的装修吧? 当然北京主城基本没有租不出的房子,想租可以继续砍砍
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133楼
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qilong
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2025-03-19 15:33:39
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80-90年代建成,自住为主,空置率不高,而且有8号线和首都商务新区的加持,希望能填补未来老龄化的缺口
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 整体还好,整个东里六七千套房,挂租的也才20套吧
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135楼
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qilong
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2025-03-19 16:26:08
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降低预期,二环内老破平房多少年了也拆不动,仁口减量发展以后城市更新速度会更慢
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 整个那一片在北京市规划中是“战略留白区”,就是早晚要拆的,就是不知道哪年哪月了
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136楼
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qilong
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2025-03-19 16:29:16
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置换近大新,或者其他债券黄金股票外汇现金各大类资产,过去这十年房子的收益属于倒数
【 在 FIR001 的大作中提到: 】
: 太真实了,房租降了1000都没人看,考虑卖房了。
:
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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141楼
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qilong
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2025-03-19 17:59:46
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如果不解决仁口和收入问题,会继续下跌
【 在 wusanguibaby 的大作中提到: 】
: 2015年房租也不便宜啊,怎么想的?
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FROM 114.252.106.*
142楼
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qilong
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2025-03-19 18:00:35
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从690万套增加至880万套,而人口零增长,收入也快跌回去了
【 在 KEILLY 的大作中提到: 】
: 可怕?
: 10年间,房子增加了多少套?
: 10年前的新房子也变旧房了,房租便宜了才正常啊。
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143楼
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qilong
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2025-03-19 18:01:00
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统计经济学和身边经济学的差异
【 在 hnjmh1409 的大作中提到: 】
: 没感觉房租跌了呢
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