- 主题:房租下跌真让人担忧吧
房租基本算市场经济，而且充分博弈，最关键的是当前房租下降不是因为行政因素(限购政策放松，降息，是利好房地产的，结果房价还是不行，其实反映了房价也不是行政原因)，那么大概率就是经济本身的原因，租房客和房东都希望自己利益最大化，博弈结果就是稳定点，而且租房和炒房无关，都是老百姓真实刚需，房租下跌肯定不是房东主动善意降价而是伴随着租房客没能力消费被动，说明了租客普遍租房需求从量和消费能力上降低了，这个博弈点下降，侧面反映了大众整体来说收入下降。
而且收入降低导致租房能力下降是连锁反应，房东是在博弈中被迫降价，那么大概率租房客收入下降严重程度高于房租下降程度，反映了社会经济整体有问题。
而所谓整体是大部分，估计少数人暂时不受影响，觉得房租下降还占了便宜，但是社会经济才是一切之根本，而且问题总是从直接产业点蔓延到各个间接点，要么最后会慢慢的蔓延伤害所有人，要么分配矛盾比过去加剧，导致社会不稳定，然后会社会不稳定导致社会问题会二次伤害经济。
不懂为啥危机出现苗头，一些人还嚷嚷没事，要知道经济形式可不是靠主观嘴炮可以改变的，各国为了发展经济都绞尽脑汁，依然各种经济危机，社会经济是超越人操控能力之外的东西。
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结合现实分析可能吗？房租下跌同时有和往年相比更多大量空置房出现吗？其实最近几十年大量房地产开发，按理很多人炒房，都没出现现在情况，而且还有个参考数据，写字楼房租大跌，空置率大涨，等到问题根深蒂固再反应，担心会无效反应，然后?社会信心严重打击！
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 逻辑有点问题。
: 经 即 不变的情况下，出租房子变多，求租的人没有变少，收入也没有下降，房租一样会下降
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没有意义的说法，连米国两房危机都造成08危机，高科技远超咱们的米国都高度依赖房地产，说明所谓摆脱房地产怡开毫无意义，客观存在的东西可以优化，但是不深入调查喊口号往往只是瞎想，如果只喊口号还好，一旦把这种空洞口号当真回出事的！这种认知?经济社会是负面影响！现在这种口号太多了！
【 在 oooooooooooo 的大作中提到: 】
: 彻底摆脱对房地产的依赖，经济才有前途。
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你说的是是匀速的东西，而不是这几年加快，而且北上广深都如此！
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 人口总量控制的城市，供应在增加，需求在减少，自然下降
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确实公开靠谱信息来源少，私下也缺乏信息渠道，而且比较谨慎喜欢分析再分析，观察再观察，经常滞后变化，但是想说新产业都是不明确的，历史经验是哪怕明确的都十中三存，能代替旧产业的更少！过早对新产业下结论容易望梅止渴！
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
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: 逻辑是对的，但是当你意识到问题的时候，已经晚了，早就过了决策点了。有很多先验的指标，比如就业率、失业率、人均收入增长率、人口流入流出、重点企业裁员和招聘情况、企业平均工资。
: 现在在AI等新产业发展的情况下，可能已经是黑夜的后半夜了。
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