房产流动性，维持成本能和理财比么


理财收益 2%，房子连租售比加增值预期跑不出 5% 就要凉
【 在 williammoses 的大作中提到: 】
: 四五线2019见顶
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: 一二线2021年见顶。
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: 基本都回到2016年附近位置，基本就差不多了。
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: 大概率租售比在2%，目前咱们理财收益率大概就是2%。
: 如果你的区域，目前看今年明年后年租售比能在2%确实是不错的。
: 比如一个100平米小三居（90年代至2000年代次新小区），1.2-1.5万每个月，15万一年租金，2%租售比对应房价约为800万，对应单价是8万每平米。低于这个位置可能是有硬伤了。
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: 目前看，根据小区新旧，物业管理，位置，大家可以自己调整。
发自「傲娇的水母」
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