1. 大量码农自己把自己的命革了，ai时代不需要那么多低端程序员
2. 机器人属于硬科技，北京硬件配套前几年因为环保问题，基本都去了南方，就剩下1家小米
3. ai办公不需要集中，可以分布式办公，对场地要求不高
上面三条已经让写字楼极为萧条
相对应的就是房租也断崖式下跌
长期来看，随着“科技平权”，东大这样的二线国家追赶或超过欧美等一线国家
同理，东大内部的二三线城市也将迎来科技企业的发展
一线创业成本极为高昂，即使正负有巨额补贴、ipo名额等特权的加持，创业企业也免不了高举高打
在科技内卷毫无壁垒的今天，制造业极容易被二三线城市低成本运营的同行干死
即使一线科技企业有“反内卷”的鸡毛令箭，但也无法像钢铁去产能那有用行政命令粗暴关停中小炼钢厂
所以一线会更加依赖互联网大厂这样的垄断平台来创造就业机会，但是岗位有限很难独自撑住房价
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