- 主题:以后市场的热点肯定是高得房率小户型
低密度小户型,得房率100%或更高
90平米4居,120平米5居
大面宽小进深
建筑面积小,物业费取暖费都更低
单价虽高,总价不高
而且能更大幅度的豁免以后的房产税
吸引钱不多的改善需求
以后户型和得房率是核心竞争力
如果房产税普征
老破大人群就会被逼换房,即使没有实际换房需求
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修改:salsalover FROM 114.246.93.*
FROM 114.246.93.*
楼面地价不便宜
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 直接说便宜房子吧。。。
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核心是得房率
偷面积
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 不就是第四代住宅么
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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第5代是不是150%
第6代200%
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 第四代建筑最大的特点就是得房率接近或超过 100%
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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你这个方案不可能
会把所有穷人赶出北京的
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 老房子物业费单价低多了,就算房本面积大点也比新房便宜的多
: 房产税你这也是默认有免征面积了,如果是按总价普征人头减免那就没有影响,谁贵谁交
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你这方案,帝都公务员必须有全额房产税补贴
然后就是房产兼并
大街上满满流浪汉
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 这是最合理也是利好穷人的方案,人均免征面积才是利好富人
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时寒冰牛刀那会儿说的就这方案
遇房就征,见人就退
按房价征,按人头数退
按这个方案,北京独居老人都得卖房露宿大街
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 我具体方案都没说呢,就推出来八千里,明摆着没联系的
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得房率多少?
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那不就是永丰北 保利99平 永丰yyds
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