顶层露台有加建的不在少数。
我知道的一个海淀这边的目前楼顶有加建的，业主准备卖。
首先，加建的部分基本以钢架+彩钢保温板围护形式建成，确实存在冬冷夏热的情况。
其次，如果目前建委挂了号了，再打算卖，想正式完成过户手续，就必须得拆，拆了才能解冻。
再次，建委这边对是否是违建的认定，主要看加建部分是否带顶，是否封闭为室内生活空间。所以在管理上面也存在一定灵活度。有一些只要把顶子拆了，告知建委重新现场审定一下，基本就能解冻。
【 在 iori97 的大作中提到: 】
: 坐标帝都
: 按照中介的说法，自建的房子都是好处，面积大了等等。
: 但这东西完全没法预测吧，现在拆违政策比原来紧很多，说不准哪天就要求拆除？中介也承认有的新建阳光房会在建委“备案”，不拆就没法再次交易之类的，这个边界到底在哪呢？
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