这个问题不好说,分情况:
1、如果是低端一些的小区,大小户型混杂、容积率高或者城市界面差的那种,小户型好卖。因为富人不太可能一直住这儿,新搬进来的是穷人,穷人看性价比,总价高了买不起,穷人要尽可能小的面积做出尽可能多的房间。
2、如果是环境好的纯大户型小区,那户型越大越贵。因为这种小区聚集的是富人,越大的户型越经得起挑,而且超大户型往往是楼王位置。富人又不看重是否80多建面平米给做出三居室来,蚊型卧室反而不要。
【 在 sakura9 的大作中提到: 】
: 请问一下版友们,同一个小区里面,例如有150方,有89方,按单价算的话,现在是大的单价贵呢,还是小的单价贵呢?(不考虑没有居住属性的纯学位房)
: 最近看杭州的房子,发现杭州现在是大户型单价更贵了,刚需似乎都消失了,只剩改善,全部去抢大户型,小户型没人要了,跟前些年反了过来,想了解下北京也是这样吗?
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