- 主题:注定了大部分人没办法变现，只是做一场梦
5%的北京房主觉醒，一起卖房，房价瞬间就beng 塌。
北京800万套住房
百分之5是40万套，
现在一年成交大概15万套，但是有一买一卖再买的连环单，实际成交房子大概5万-7万套
5%觉醒，就要七八年消化掉
但是别忘了，北京高龄老人特别多，未来七八年要自然消减很多，一年大概消减10万+老人，这些老人都有房
这么一想，房子根本卖不完啊，和股市有点像了，无限供应
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每年北京还供应五万套新房呢
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 5%的北京房主觉醒，一起卖房，房价瞬间就beng 塌。
: 北京800万套住房
: 百分之5是40万套，
: 现在一年成交大概15万套，但是有一买一卖再买的连环单，实际成交房子大概5万-7万套
: 5%觉醒，就要七八年消化掉
: 但是别忘了，北京高龄老人特别多，未来七八年要自然消
: ..................
发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 120.245.126.*
想啥呢，现在排北京户口的老人你知道有多少吗，都不给批，这样北京人口才上不去
你说的那些老人死掉一万，后面有十万几十万排着队呢，最后崩掉的不是北京房价而是地方
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FROM 111.194.8.*
像这些老人一样不好么？有自己的房子，生老病死都在自己家里，不会被人驱赶，不用看房东脸色。房子为啥要变现呢？
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FROM 114.241.83.*
说这么多，放开限购试试
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 5%的北京房主觉醒，一起卖房，房价瞬间就beng 塌。
: 北京800万套住房
: 百分之5是40万套，
: 现在一年成交大概15万套，但是有一买一卖再买的连环单，实际成交房子大概5万-7万套
: 5%觉醒，就要七八年消化掉
: 但是别忘了，北京高龄老人特别多，未来七八年要自然消
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 120.241.40.*
这些老人都有能力买北京的房子？？？
中年人都背着贷款呢
年轻人还得啃老呢
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 想啥呢，现在排北京户口的老人你知道有多少吗，都不给批，这样北京人口才上不去
: 你说的那些老人死掉一万，后面有十万几十万排着队呢，最后崩掉的不是北京房价而是地方
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FROM 117.128.56.*
大家又不是买完房以后就没收入了
一个家庭年收入40w的话，10年怎么都省出100w了，2010年前后买房的话，到现在都10多年了
更别说很多老人也有钱，老家房卖个20w也不难
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这些老人都有能力买北京的房子？？？
: 中年人都背着贷款呢
: 年轻人还得啃老呢
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FROM 111.194.8.*
投靠子女的老人都给停了，这些老人大部分不会买房的。省下的户口指标都分给企业引进人才了，这些人才是买房的生力军。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 想啥呢，现在排北京户口的老人你知道有多少吗，都不给批，这样北京人口才上不去
: 你说的那些老人死掉一万，后面有十万几十万排着队呢，最后崩掉的不是北京房价而是地方
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FROM 123.117.236.*
你这推理放低能级城市可以，北京不太行。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 5%的北京房主觉醒，一起卖房，房价瞬间就beng 塌。
: 北京800万套住房
: 百分之5是40万套，
: ...................
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FROM 14.116.239.*
为什么北京不行？
【 在 yololo 的大作中提到: 】
: 你这推理放低能级城市可以，北京不太行。
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