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主题:杭州获得了一线城市的估值
4楼
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ryanlqs
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2025-03-26 07:09:36
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杭州豪宅比较少,因为限价政策,所以这些年地段好不愁卖的房子公建装修都稀烂,反而不好卖郊区的房子公建做的好。所以前两年的新房子一看小区大门就知道地段好坏,大门造的美仑美奂的一定不好卖。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
:
: 这个楼面价格和卖价的计算关系不对吧。
:
: 而且少数楼盘贵不说明啥,比如广州,其实现在经济和杭州差不多,但天河区卖20万左右的房子一大把。
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: --
:
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FROM 115.205.41.*
12楼
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ryanlqs
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2025-03-26 10:04:21
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杭州操盘能力还是不错的,土地市场不好就缩减供应,把好地拿出来拍高价提升信心。为了让楼面价上涨,可以把容积率调低,提高得房率,让开放商方便做豪宅。
【 在 ddle 的大作中提到: 】
: 杭州近期二手房成交高过新房
: 很多人说是进入存量房时代
: 其实只是去年行情不好zf忍得住
: 今年怕是要松裤腰带了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
修改:ryanlqs FROM 115.236.119.*
FROM 115.236.119.*
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