要  

这是我搜到的答案：已经交房，按照《民法典》规定，虽然地震属于遇上不可抗力因素，但是购房者躲过地震还健在的话就要继续还贷，承担房子的损失。如果房没人亡，这种情况就比较复杂，涉及到继承人是否来偿还房贷的问题。
    
【 在 harry17 (harry17) 的大作中提到: 】
:  问万能的水木网友。  
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※ 修改:·flyinwind001 于 Mar 26 08:15:04 2025 修改本文·[FROM: 111.193.136.*]
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当然要还，你信用卡买了杯奶茶，洒了，信用卡还要不要还？


至于会不会形成影响事件，银行是否法外开恩免除那就不知道了


【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 问万能的水木网友。 ...
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FROM 124.64.17.*

担心房子塌了，可以买保险啊
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 问万能的水木网友。
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: FROM 223.160.130.*
--来自微微水木3.5.17
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FROM 219.142.238.*

结论没错，但是类比并不恰当。信用卡是纯信用融资，没有抵押物。

房贷是有抵押物的。贷款不还了，银行也就是把抵押物收走，但是抵押物已经没了，银行也拿你没辙。这种因不可抗力造成的抵押物灭失，民法典没有规定，原则上贷款人是不用承担责任的。

但是以大部分银行的坑爹尿性，贷款合同里大概率会有抵押物灭失需要补足抵押物的条款，所以你该还的钱一分都不会少。


【 在 vta 的大作中提到: 】
: 当然要还，你信用卡买了杯奶茶，洒了，信用卡还要不要还？
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: 至于会不会形成影响事件，银行是否法外开恩免除那就不知道了
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no,no,no

房贷虽然有房子作为抵押物，但是不是你所理解的抵押贷款或者以前当铺那种模试，不要抵押物就可以两清。

比如，现在很多人的房子跌了50%，100万的房子首付30万贷款70万，现在只值50万了。那么买房人是不是可以我不要房子了，你银行把抵押物没收、结束贷款，双方两清了。这样子行吗？在目前我国是不行的，至少目前几乎看不到这样子操作的报道。

楼主的问题有点不同，房子塌了，抵押物都没了，银行它甚至都没法没收抵押物啊。


【 在 smilewave 的大作中提到: 】
: 结论没错，但是类比并不恰当。信用卡是纯信用融资，没有抵押物。
: 房贷是有抵押物的。贷款不还了，银行也就是把抵押物收走，但是抵押物已经没了，银行也拿你没辙。这种因不可抗力造成的抵押物灭失，民法典没有规定，原则上贷款人是不用承担责任的。
: 但是以大部分银行的坑爹尿性，贷款合同里大概率会有抵押物灭失需要补足抵押物的条款，所以你该还的钱一分都不会少。
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