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- 主题:请问东西城有那种写字楼但是房屋性质是70年住宅的吗
- 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
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FROM 111.203.202.* - 有不少的
【 在 kalakala1981 的大作中提到: 】
: 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
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FROM 220.181.3.* - 【 在 kalakala1981 的大作中提到: 】
: 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
挺多的。西直门的成铭大厦就是你说的这种，5万多，没人买。。。。这种房子是特殊时期的产物，住不好住的。。。
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FROM 114.252.232.* - 好多还是学区房，有些环境还不错，有电梯，有地库
【 在 kalakala1981 (卡拉卡拉) 的大作中提到: 】
: 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
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FROM 101.40.172.* - 东边：建外soho，单价5万；70年产权商品房公寓，民水民电，燃气2.61元/立方；上图的161平米，总价820万。
西边：世纪金源公寓，单价8.2万；70年产权商品房普通住宅，民水民电，燃气2.61元/立方，带人大附小书包；上图的175平米，总价1450万。
【 在 kalakala1981 的大作中提到: 】
: 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
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修改:THU520 FROM 114.250.179.*
FROM 114.250.179.* - 世纪金源公寓这种，得房率很低，有没有天然气？水电费和商品房一样么？
【 在 THU520 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 请问东西城有那种写字楼但是房屋性质是70年住宅的吗
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar 28 15:28:58 2025), 站内
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: 东边：建外soho，单价5万；70年产权；上图的161平米，总价820万；
: 西边：世纪金源公寓，单价8.2万；70年产权，上图的175平米，总价1450万。
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: 【 在 kalakala1981 的大作中提到: 】
: : 又想住城里又买不起老破小，想买个这种写字楼，实现城里住大房子，或者不住也能租售比高一些的，降低赔钱风险~请各位大神推荐。
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: 时局有点怪，来干绿中介。房屋买和卖，做到人实在。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.250.179.*]
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FROM 36.112.3.* - 这套西区的，有燃气，单价2.61元/立方。
它就是商品房，还带人大附小书包。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 世纪金源公寓这种，得房率很低，有没有天然气？水电费和商品房一样么？
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FROM 114.250.179.* - 我每次在金鼎轩吃饭看到它，觉得很新而且地段好，采光也不错。物业费会较高？
当然缺点：楼下是商户，而且得房率低，以及这么大面积才两居室的两个暗卫的房型。
【 在 THU520 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 请问东西城有那种写字楼但是房屋性质是70年住宅的吗
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar 28 15:31:47 2025), 站内
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: 这套西区的，有燃气，单价2.61元/立方。
: 它就是商品房，还带人大附小书包。
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: 【 在 hayou 的大作中提到: 】
: : 世纪金源公寓这种，得房率很低，有没有天然气？水电费和商品房一样么？
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: 时局有点怪，来干绿中介。房屋买和卖，做到人实在。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.250.179.*]
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FROM 36.112.3.* - 那你看看这套四居室的，朝向西南，位于高层，视野极佳（远眺西山群峰/瓮山佛香阁）。206平米，单价8万，挂牌才1650万。
总之就是个总价低/视野好/通透/采光好/有小强书包的70年产权商品房大四居。
要说缺点吗，可能就是户型稍微不那么方正（受限于世纪金源整体月湾造型）/微吵（临路）/楼下没有花园/停车位较少。
但是12月份也成交了一套位于5层的同户型，成交单价7.3万。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 我每次在金鼎轩吃饭看到它，觉得很新而且地段好，采光也不错。物业费会较高？
: 当然缺点：楼下是商户，而且得房率低，以及这么大面积才两居室的两个暗卫的房型。
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FROM 114.250.179.* - 这套其实还不错，当然公寓本身卖不上价还是和其自身有关，这要是观山园晴雪园或者上河村，那就奔着接近双倍价格去了。
【 在 THU520 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 请问东西城有那种写字楼但是房屋性质是70年住宅的吗
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar 28 15:49:13 2025), 站内
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: 那你看看这套四居室的，朝向西南，位于高层，视野极佳（远眺西山群峰/瓮山佛香阁）。206平米，单价8万，挂牌才1650万。
: 总之就是个总价低/视野好/通透/采光好/有小强书包的70年产权商品房大四居。
: 要说缺点吗，可能就是户型稍微不那么方正（受限于世纪金源整体月湾造型）/微吵（临路）/楼下没有花园/停车位较少。
: 但是12月份也成交了一套位于5层的同户型，成交单价7.3万。
: 【 在 hayou 的大作中提到: 】
: : 我每次在金鼎轩吃饭看到它，觉得很新而且地段好，采光也不错。物业费会较高？
: : 当然缺点：楼下是商户，而且得房率低，以及这么大面积才两居室的两个暗卫的房型。
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: 时局有点怪，来干绿中介。房屋买和卖，做到人实在。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.250.179.*]
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FROM 36.112.3.*