确实如此，只是好多人还没转过弯来，别看最近海淀永丰南功德寺新房卖的火，过几年拿到手可以卖的时候还是会回归区域基准，比旧房高些但有限。现在靠阳台户型容积率得房率层高之类放宽了标准来吸引买家，其实这都是其它二线城市十年前就有的标准，以后新房都有这些属性，咋炒上来咋跌回去。
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