- 主题:国企5折收房，开发商不愿“割肉”
看的不仔细，土地按划拨成本算 ，也就是单方可能几百块
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 有一点不懂为啥算上建安成本和利润，收购价格才五成，这说明利润百分之五十还多一点，现在的房产开发，哪里来的这么高利润，这是地卖便宜了，还是商品房卖贵了？
: :从各地发布的政策来看，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考，按照基本覆盖土地划拨成本、建筑安装成本等合理支出以及不超
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FROM 221.15.132.*
开发商的地当然招拍挂来的
但是他回收按划拨价算，不然怎么说才一半的价格呢
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 划拨成本，那开发商的地是划拨的还是招拍挂的，划拨来的，他就覆盖成本了，招拍挂来的，这不是扯淡呢吗，跟抢劫有啥区别，你还覆盖他什么成本，利润，而且划拨的地能进入市场盖商品房吗
: :看的不仔细，土地按划拨成本算 ，也就是单方可能几百块
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FROM 171.15.162.*
又不是强制的，你不愿意就不卖，自己处理啊
他就只出这个价，你不想卖可以不卖
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 那不是扯吗，这不是抢劫，你收她公司还得承担债务呢，你这抢他项目，他赚钱的机会没了，还剩一堆债，我觉得这不是真的吧，报道也不能这么报道
: :开发商的地当然招拍挂来的:但是他回收按划拨价算，不然怎么说才一半的价格呢
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