这就是你外行了，只要维护到位，砖混上百年都能安然无恙。

【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家房子那个楼，阳台出现裂缝，79年的
: 发信站: 水木社区 (Tue Apr  1 22:08:39 2025), 站内
:
: 96年的楼是砖混，设计寿命就50年，到时候变危房
: 现在三十年开裂也正常 因为进入生命倒计时了
:
: 【 在 Mosobamboo 的大作中提到: 】
: : 我家96年的，也是一样，都能通过阳台看到外面…
: : 也是预制板的房子…
: : 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
:


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89年的楼到现在也就35年，加固到现在一二十年……
也就是建成后才十来年就“整体沉降”到了要“每层加固”的地步。。。。
这不就是传说中的豆腐渣工程么……

【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家房子那个楼，阳台出现裂缝，79年的
: 发信站: 水木社区 (Tue Apr  1 15:01:12 2025), 站内
:
: 89年的塔楼，北面的阳台整体沉降，后来每层用工字钢进行了加固支撑，一二十年了貌似没问题了。
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你就不想想地铁是在整个楼的地基下开隧道么？相比来说承重墙上开大孔能算个事？

【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家房子那个楼，阳台出现裂缝，79年的
: 发信站: 水木社区 (Wed Apr  2 14:14:30 2025), 站内
:
: 在原来的外墙（承重）上要开大孔。而且边上的地基也可能沉降。搭接的部分要承重。
: 最可怕的是，如果楼体结构出问题了，不知道找谁负责。
: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 就一般来说加装的电梯和原来的楼体基本是两个相互独立的结构，影响不大。


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难道你不知道挖隧道控制沉降的难度》》》》在楼的承重墙上开洞 么？
那样没有负责人的合约你不签就是了，这多清楚的事情……你就这么费劲你自己知道么？
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家房子那个楼，阳台出现裂缝，79年的
: 发信站: 水木社区 (Wed Apr  2 17:23:23 2025), 站内
:
: 楼下挖隧道通常不涉及楼体本身，也不涉及楼的基础。只要别沉降超标就没事。
: 但是这也不是一定就没事，北京就有地铁站开挖施工导致楼基础出问题，开缝的事情。本来这也是设计核算过了的。
: 所以核算和加固这些，也不是百分之百保险的。
:
: 你说找不到人负责是人的事。但是你看看那个合约，有问题了可以找谁负责。
: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 难道地铁在楼下挖隧道是大楼原本设计有的东西？
: : 像这种在外墙开大孔这种事情，对于有资质的专业人士根本就不叫事。
: : 找不到人负责那更不是技术的事，是人的事。
: : ...................
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连地震都扯上了，那墙体开裂还算个屁的事。
你这才是自己和自己较劲，呵呵。

【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家房子那个楼，阳台出现裂缝，79年的
: 发信站: 水木社区 (Thu Apr  3 07:57:53 2025), 站内
:
: 挖隧道控制沉降难，但是施工比较集中和正规，通常沉降按指标得到很好的控制。
: 即使如此，地铁站施工导致地基出现问题的情况也在北京发生过，有两个楼墙体出现裂缝，后来实施了地基加固措施，就算解决了。那两栋楼的人可能会很不爽吧。
: 在楼的承重墙上开洞不难，要当时没问题也容易，但是这种情况，如果出现地震、地基沉降这些情况，楼整体更容易裂缝。它的施工是否得到有效监督和验收整改就不太好说了。
:
: 如果按你说的，加电梯后楼体开裂没有明确负责人就不签，那可能多半都签不了。别来为了自己的立场较劲。
: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 难道你不知道挖隧道控制沉降的难度》》》》在楼的承重墙上开洞 么？
: : 那样没有负责人的合约你不签就是了，这多清楚的事情……你就这么费劲你自己知道么？
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