- 主题:赌一把，入手永丰北~
中高层清退出一套，先付了个订金锁上了~
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其实就是赌未来永丰北会不会有地铁，永丰南更贵卖的更好主要是因为永丰南的地铁是现成的，未来永丰北也可能有地铁，但是永丰南是不会有故宫、大悦城和湿地公园了……
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永丰南15层的小高大概9w2，永丰北15层的小高大概是8w，差价还是挺大的
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 按这个逻辑，你应该买上庄，而不是买八万多的永丰北，因为永丰北的这个八万多的价格实际上已经包含了地铁的溢价
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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永丰南周边也都是回迁房小区呀，到时一起去建华上学，你可以看看规划，三个回迁房小区也是海开盖的，和商品房同期交付……
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 配套来说，地铁和学校是最重要的，什么公园和商业都要靠后，更别提那个故宫了。永丰北恰恰最重要的两个配套拉胯，地铁没有，都没进2035规划，更别提建好了；学校是和回迁、安置一起的学校，也不可能是啥好学校。我劝你，拿回定金，去买有垃圾场的永丰南都比这里强，永丰南虽然有垃圾场，但有地铁，学校也不错。
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修改:sa425 FROM 1.202.113.*
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那不敢，赌有没有地铁吧，主要我感觉永丰北这地方，养老带娃二合一了属于，老人孩子都喜欢
【 在 sundaeyu 的大作中提到: 】
: 赌啥？升值，预期几年？
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修改:sa425 FROM 1.202.113.*
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99，保利策略是先开东区88 99，以及两栋楼的134，其余全没开，现在88和99基本上卖了三分之二了，其实没啥好房源可选了，等下月大门、会所以及实景示范区开了，再同期推四居房源，相当于把同价位段产品与永丰南、功德寺避开了时间。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你这是什么户型 不是说保利还有好多吗 怎么还买清退的？
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修改:sa425 FROM 1.202.113.*
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保利还是挺鸡贼的，从现在起到明年中这一年多的时间里，1200以下的海淀新房就只能选它，其他几块地都是1500以上的，价位段并不重叠，窗口期足够长，再加上实景示范区展示和故宫北院建成，我感觉不太会降价卖，因为确实卖的也还行
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只希望别破发就行了~
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 所以我只说永丰yyds 感觉还想靠买房赚大钱 很难了 哈哈哈
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8.7
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 多少钱一平米？
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因为是洋房的中高层啊，15层小高是8w，比永丰南的小高单价便宜1w2
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 这么贵，没有比永丰南便宜多少啊
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