- 主题:美国人那么少，房子咋还没白菜价？
哈哈哈
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 丑国人挣得更少！对账时发现他们还有午餐贷和分期付款买菜，对我国人人都能全款买菜感到奇怪 ...
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FROM 69.255.40.*
美国总体生活成本比较高，只说住房，也不低。
单独讲房子材料，木头，只能反复折腾。混凝土住宅是工业产业链的结果，很多地方不能规模化来降本，主被动原因都有，贵得要死，根本建不起。
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FROM 106.9.73.*
养老金100人民币的老人能买全世界吧。
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 丑国人挣得更少！对账时发现他们还有午餐贷和分期付款买菜，对我国人人都能全款买菜感到奇怪
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FROM 27.40.76.*
美国买房子其实不贵，前提是不要盯着湾区或曼哈顿。。。
维护房子是真贵（房产税、绿化、修缮或翻新、各种保险）
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FROM 183.241.53.*
我来解释为什么贵，建设成本高达房价的65％，地价和买房的税费看起来不高是因为后面收房产税。
在美国造个独立屋就是那么贵。平均数＄32万
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 农村的木板house也要50万刀，还是挺贵的 ...
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FROM 172.56.7.*
加拿大更是地广人希，房价高的离谱
【 在 ffuukk 的大作中提到: 】
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FROM 123.112.219.*
32万刀相当于200万人民币出头
通常200多平，如果算建筑面积，就算相当于国内300平吧，基本上是含装修的。相当于成本一平米7000左右。
并不算太贵。国内农村建一个包含装修和设备也得要100万+，一平米成本也要3000+了。商品房小区单位面积成本要5000+了，单纯论成本其实差别不算特别大。
【 在 Flip 的大作中提到: 】
: 我来解释为什么贵，建设成本高达房价的65％，地价和买房的税费看起来不高是因为后面收房产税。
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: 在美国造个独立屋就是那么贵。平均数＄32万
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修改:wrsea FROM 223.166.104.*
FROM 223.166.104.*
也是就地取材低成本模块化，混凝土基础，木材框架，内石膏版外尼龙板屋顶复合材料，防火防风差怕漏水，防震隔外部声音冷热还不错。维护成本高。
公寓楼的建造成本没有统一说法，大体上数倍于木头房子
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 32万刀相当于200万人民币出头
通常200多平，如果算建筑面积，就算相当于国内300平吧，基本上是含装修的。相当于成本...
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FROM 172.56.4.*