- 主题:买公寓上瘾了～
是，这个说不准，政策有可能不利好公寓
【 在 buildtolast 的大作中提到: 】
:这是个灰色地带，便宜（性价比高）有便宜的道理，不知道到最后本金能不能收回来。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
北京的公寓得能办公，才能到7，二三线房租低，房价低，核心地段就能到7，年轻人过度用，租个三几年就买房了
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
:是70年的还是40年的？:北京上地40年公寓单价是2.5万（上地辉煌国际），50平租金5000:你对比算算:另外可以考察
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
3个点，个税西安取消了，而且现在评估价格下来了，没增值
【 在 Missing7 的大作中提到: 】
:转让税很高
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
现在挂牌24的，挂29，中介说27业主能成交，我第一第二套都是通过这个中介买的，她不会骗我，当然27我肯定也不买，我买36平，27.5的时候，有个41平的卖了32万，这俩租金差不多
【 在 Hst1986 的大作中提到: 】
:你想卖掉的话不知道亏多少？:发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
我是要7个点才买
【 在 koreanlljj 的大作中提到: 】
:租售比超过多少合适呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
这个是11，12年的，很多公寓产品是十多年前的，就是00年左右的，到时候看看具体政策吧，这个我真吃不准，也有说不收的我之前看，我不那么乐观
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
:现在应该没有明确说法吧，赌政策呗。如果要收回，或者让重新交一笔钱续产权，40年到期前比如还剩五六年产权时，想卖上价的可能
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
房子折旧慢一些吧
【 在 hinzn 的大作中提到: 】
:公寓一样的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
最近成交比我这些价格高百分之十，也不止成交一套～为啥我要卖出就要六折呢～～而且为啥卖出呢～～
【 在 haolihai 的大作中提到: 】
:就怕卖出时期，6折挂盘才有人接
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
不了，住宅没法买…我买的也快不挣钱了
【 在 Wed 的大作中提到: 】
:挺厉害的，只不过我认识的一位西安房姐，这两年在不停出售她手头的房子:如果有兴趣，可以介绍你俩认识，两个人都省事了，:)
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*
我朋友说收房十几年没断过，不过她租1600
【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
:如果一直能稳定地租出去就挺好:就是怕后面断租砸手里了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.151.*