- 主题:买公寓上瘾了～
北京地铁发达，通勤不算啥，西安毕业生不爱通勤，房租也差别不大，远点也得1200
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
:北京今年不好租 租金也跌了不少
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那就哔咧
【 在 smlboy 的大作中提到: 】
:万一征税呢？
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总有人着急用钱，这个这个人有点风风火火，隔壁老师，开价27，我出24，两周后跟我说，成交
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
:真好人家也不会卖给你了
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蓝岛
【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
:应该是西工大对面那个公寓吧，自在广场？
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买的都是文理学院附近的，南边，东边
【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
:文理学院啊
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我觉得公寓就是跌到你能接受的价格就可以考虑
【 在 knwl 的大作中提到: 】
:不够装修折旧和房价下跌的成本
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不存在需要表现，占现金比例很小
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
:不要单看收益，要看变现速度~~
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碰巧吧，先买了一套有学位的，发现能做到6不到，再跟中介聊，有能做到7的，就搞了一套，然后小区里有人急卖房，又搞了一套，反正出租要收益过7，还有的话，再收两三套，可以做民宿了，那样收益应该能过10。文理学院边上，民宿只要稍微便宜就能做
【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
:为啥？房龄新一点吗
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那边不是旅游，是职住，有点像人大或者北大边上的公寓的意思
【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
:好吧，我不太懂这些:感觉是还可以，毕竟西安是旅游城市:客流量应该还可以
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业主群啊，业主说卖房，我就出个以为不可能的价，然后最后成交了
【 在 rdhjtlzwgy 的大作中提到: 】
:啥群 我也想买一个
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