- 主题:中海汇智里跌破发行价
2025年4月9日，成交一套100-110平三居室，成交价为375万，单价约3.5万/平，远低于开盘价
链家还挂了一堆240+的一居室，报价约4.2-4.3万/平，大幅低于开盘价
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修改:bucc002 FROM 223.104.40.*
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应该有不少全款客户
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 这小区的房本这么快！
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没汇智里这么狠吧
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 西红门橡树湾也破发了
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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为啥不去贝壳看一下再说呢
【 在 Vedie 的大作中提到: 】
: 房本肯定没下来
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白送人家都不一定要
【 在 tangziwei 的大作中提到: 】
: 好便宜啊，要是我是信息科技大学校长，我立马在这买一套。
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竟然有公众号抄袭我的帖子
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平衡一下心理啊，哈哈哈
【 在 wsyh2008 的大作中提到: 】
: LZ你一个住大兴的，天天关注遥远的昌平作甚？
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你这个理论解释不了劲松老破小为啥跌的猛
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 前年我就呼吁郊区新盘别碰，一堆人跟帖踩老婆小， 郊区新盘到你手就变二手，就是市场价，新盘庄家操纵价格，二手房没辙，郊区的新盘老婆小别碰，可看地段好的次新，带学区的更好，地段决定一切，别听什么产品不产品，比如大兴和西红门基本卖不动了。
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学区太笼统了，唯一可以肯定的是北京现在缺少低端接盘侠，导致置换链条连不上了
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 我隐晦提了要包含学区，属于刚需。潘家园，南三环那些老婆小别碰。
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