- 主题:21年8月23日
当时用链家地图找房截了个图。西城二手房2978套，现在是8529套。东城2091，现在5679.海淀8059，现在1.5W套，朝向1.9W套，现在3.3W套。通州6800，现在1W。亦庄887，现在2694. 西城二手房源数量增长比例应该是最高的。反直觉吗。我还是建议，除非马上就有需求，否则因为学区而溢价的房子少碰。
--
FROM 110.251.45.*
等7月小升初定了以后再看
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 当时用链家地图找房截了个图。西城二手房2978套，现在是8529套。东城2091，现在5679.海淀8059，现在1.5W套，朝向1.9W套，现在3.3W套。通州6800，现在1W。亦庄887，现在2694. 西城二手房源数量增长比例应该是最高的。反直觉吗。我还是建议，除非马上就有需求，否则因为学区而溢价的房子少碰。
--
FROM 1.202.125.*
有什么反直觉的
这个小阳春成交放了天量 价格都涨不动 那只能是因为抛盘量更大
数据很符合直觉
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 当时用链家地图找房截了个图。西城二手房2978套，现在是8529套。东城2091，现在5679.海淀8059，现在1.5W套，朝向1.9W套，现在3.3W套。通州6800，现在1W。亦庄887，现在2694. 西城二手房源数量增长比例应该是最高的。反直觉吗。我还是建议，除非马上就有需求，否则因为学区而溢价的房子少碰。
--
FROM 223.104.38.*
好戏还在后头，一年级入学和小学毕业的差值刚开始扩大
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 当时用链家地图找房截了个图。西城二手房2978套，现在是8529套。东城2091，现在5679.海淀8059，现在1.5W套，朝向1.9W套，现在3.3W套。通州6800，现在1W。亦庄887，现在2694. 西城二手房源数量增长比例应该是最高的。反直觉吗。我还是建议，除非马上就有需求，否则因为学区
: ..................
发自「今日水木 on PDHM00」
--
FROM 39.144.108.*
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 好戏还在后头，一年级入学和小学毕业的差值刚开始扩大
: 发自「今日水木 on PDHM00」
房源数量已经体现了
--
FROM 110.251.45.*
你用你的截图数据算一下北京总房源是多少？
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 当时用链家地图找房截了个图。西城二手房2978套，现在是8529套。东城2091，现在5679.海淀8059，现在1.5W套，朝向1.9W套，现在3.3W套。通州6800，现在1W。亦庄887，现在2694. 西城二手房源数量增长比例应该是最高的。反直觉吗。我还是建议，除非马上就有需求，否则因为学区
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15」
--
FROM 120.244.238.*
你的数据与这些年个人的直觉是一致的。
很多年前就示警过，还是有人听的。
及时换仓，不敢说不赔钱起码是少损失一些……
供需关系决定价格，每年供给量在这儿摆着，只有顶尖的头部宜居品质好房稀缺一些，受影响相对小一点。只有让自己的产品始终在产品力下滑前第一梯队才稍微稳妥些
这两三年的供给量与跌幅印证了我的判断。
--
FROM 223.72.67.*
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 你用你的截图数据算一下北京总房源是多少？
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
8W套左右
--
FROM 110.251.45.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你的数据与这些年个人的直觉是一致的。
: 很多年前就示警过，还是有人听的。
: 及时换仓，不敢说不赔钱起码是少损失一些……
: ...................
西城在死扛，并没有以价换量，所以西城的量在疯狂累积
--
FROM 110.251.45.*