- 主题:科源原地改建费用,大家觉得如何?
大概存量面积6000+元/平,增量面积12000+元/平。
1. 新房设计费用肯定比较贵,考虑到新旧户型兼容性,需要设计几十个户型;
2. 旧建筑拆除费用也会比较贵,建筑垃圾清运一车至少几百块吧;
3. 新房建设费用不太清楚,2000元/平总够了吧?据版友说北京农村自建房大概1400元/平。
4. 剩下的都是合理利润,不知道能有多大比例?
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FROM 114.246.111.*
绿化啥的都要算进去
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 大概存量面积6000+元/平,增量面积12000+元/平。
: 1. 新房设计费用肯定比较贵,考虑到新旧户型兼容性,需要设计几十个户型;
: 2. 旧建筑拆除费用也会比较贵,建筑垃圾清运一车至少几百块吧;
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FROM 117.129.58.*
便宜的建筑成本是在成片平整好的土地上盖房时才会有的,在这种小面积里面拆旧建新,拆除施工费用成本增长,6000正常。前一段有个丰台还是东城的小区要重建,算出来5000多,那些土著嗷嗷叫,最后设计和建筑公司都站出来很详细的讲了
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FROM 221.219.31.*
设计费没多少,四五十一平米。
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 大概存量面积6000+元/平,增量面积12000+元/平。
: 1. 新房设计费用肯定比较贵,考虑到新旧户型兼容性,需要设计几十个户型;
: 2. 旧建筑拆除费用也会比较贵,建筑垃圾清运一车至少几百块吧;
: ...................
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FROM 120.245.116.*
中科院出这个钱就行了呀。
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FROM 221.218.157.100
私人房产
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 中科院出这个钱就行了呀。
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FROM 103.213.76.*
这是绿本的费用,红本还不一定得什么费用
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FROM 117.133.58.*
所以版上动不动叫嚣建筑成本2000块的,是完全不懂行的。
在北京,这种拆掉重建,不涉及到任何拆迁补偿的问题,成本都要6000块每平米。
北京劳务成本很高的,大家都要吃饭不是做慈善。
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FROM 210.12.183.*
挖出来地下车库,就更好了。
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FROM 221.218.157.100
多盖两层,利润就出来了
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 大概存量面积6000+元/平,增量面积12000+元/平。
: 1. 新房设计费用肯定比较贵,考虑到新旧户型兼容性,需要设计几十个户型;
: 2. 旧建筑拆除费用也会比较贵,建筑垃圾清运一车至少几百块吧;
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FROM 111.194.8.*