有点道理哈
【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 过去几年支撑大面积房型的主要因素：
: 1、一二胎家庭人口多，小面积拥挤住不下；
: 2、存量供给少；
: ...................
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FROM 120.245.118.*

有点出息行吗，老破小住上瘾了吧
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FROM 39.144.44.*

未来即便是一个人住，也需要至少三室一厅，卧室，一个活动厅，一个客房用来客人住，所以未来对住宅的改善需求和人口数量无关，也和结不结婚生不生孩子无关。
【 在 zp0425 的大作中提到: 】
: 怎么可能 大房子还是舒服可  一个卧室还能当书房....
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FROM 111.199.72.*

现在人均不到40平米，未来人均要超过40平米，3口人就得120平，四口就是160平。这些大户型二手房现在不好卖，主要还是房价在下降通道，且经济不好，房子大对买方要求高。

【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 过去几年支撑大面积房型的主要因素：
: 1、一二胎家庭人口多，小面积拥挤住不下；
: 2、存量供给少；
: ...................
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FROM 223.104.41.*

  问题关键不在这里，问题在于过去的商品房种类可选余地很小，随着房地产价值回归，
未来为了吸引消费者，市场会进一步分化，并且提高房屋质量，比如一户建这样的产品
也会出现，总面积比较小的一户建，比如占地50平这样的房子，其实1-3口人都可以居住，
弹性空间比较大。
【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 过去几年支撑大面积房型的主要因素：
: 1、一二胎家庭人口多，小面积拥挤住不下；
: 2、存量供给少；
: 3、单价低，总价差距小
: 经过几年的发展，这三个因素全部发生逆转，由推动上涨的因素转变为推动下跌的因素
: 1、娃都不生了，两个人生活，根本没有三、四居室那么大面积的实际需求
: 2、新房主要以改善为主，供给大幅度增加
: 3、单价涨高后，总价差距太大
: 未来三居以上的大面积将面临价格回归，重归小户型单价高、大户型单价低的正常情况
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FROM 39.188.9.*