- 主题:房租也还行啊，又不是特别着急卖了
存款也有通货膨胀啊，而且利率还在下行，搞不好哪天就收管理费了，存款存70年更不靠谱
【 在 kkxkkx 的大作中提到: 】
: 存款没折旧，这种楼房折旧70年，装修折旧10年。再算上供暖费物业费。。。没4%收益率就是慈善家
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: 发自「今日水木 on iOS」
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发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 58.49.12.*
莉莉啊，你得看现价多少钱啊
【 在 didiks 的大作中提到: 】
: 房子买价1600多万，现在租出去了，一个月25000，半年付，一年30万。1600万放银行，按两个点算，也就32万，也没那么着急卖了，也不知道拿钱干啥，还是放银行跟现在也没差多少，差个四五万块钱。
: 价格没上来的话就放着吧。
: 发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 36.112.205.*
前提是房价能撑住就行
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FROM 111.33.38.*
就是现在价格不行了啊，再降，所以没卖，存银行也差不多。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 莉莉啊，你得看现价多少钱啊
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发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 58.49.12.*
物业取暖维修空置率等日常费用，都没考虑
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FROM 36.112.41.*
哪里房租如此之高？东城崇文门标杆小区，2200万的房子，租金每月23000
【 在 didiks 的大作中提到: 】
: 房子买价1600多万，现在租出去了，一个月25000，半年付，一年30万。1600万放银行，按两个点算，也就32万，也没那么着急卖了，也不知道拿钱干啥，还是放银行跟现在也没差多少，差个四五万块钱。
: 价格没上来的话就放着吧。
: 发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 223.72.143.*
租金早回本了 愿意降价租的就租 不愿意的用来养猪种菜也不租
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FROM 223.104.40.*
房价：今年1600，明年1500，后年1400，1350，1300，1260，1210，，，，
租金：今年25000，明年24000，后年22000，20000，16000，12000，10000，，，，
【 在 didiks 的大作中提到: 】
: 房子买价1600多万，现在租出去了，一个月25000，半年付，一年30万。1600万放银行，按两个点算，也就32万，也没那么着急卖了，也不知道拿钱干啥，还是放银行跟现在也没差多少，差个四五万块钱。
: 价格没上来的话就放着吧。
: 发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 218.108.210.*
北京１６００萬的房子，可以租到２５０００的，寥寥無幾吧。
看一下世紀城、萬柳等地的租金，１６００萬以上的房子中，９０％的房子都沒有這麼高的租金。
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
: 房价：今年1600，明年1500，后年1400，1350，1300，1260，1210，，，，
: 租金：今年25000，明年24000，后年22000，20000，16000，12000，10000，，，，
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FROM 36.112.3.*
又一个搞不清状况的还要反复说多少遍，存银行的是无风险利息，你租售比是有风险的，本金有下降风险，租金也有下降风险。什么决定租金，大体来说是居民收入，所以你盯紧了什么时候就业率、居民收入稳住了，再谈租售比好吗
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FROM 114.242.3.*