不仅数量供过于求，价格还远高于购买力
整体估值和购买力之间的巨大差值，从根本上决定了只有少数人能够高位套现

【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 对的，细节分析变量太多太复杂，边界不好划定很多数据也拿不到所以错误概率太大。我之前就详细分析过整体情况，北京常住人口短期不会有太大变化，但新房供应量没有减速迹象，同时居民收入（接盘）能力在下降，总体来说供过于求的情况在加剧，仍在下行趋势中
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