- 主题:有些二手房主真能杠啊
哈哈哈哈，这个太熟悉了。
之前看中的一套房子，房主去年原来挂610，我问了中介，说房主换房想尽快成交，我砍价后第二天，房主把卖价调到680
大概过了三四个月，还没有成交，前几天我看了下，又调到610了。。。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 一个2020年挂牌的，中介说当年谈过，业主要660万，客户只愿意650万，硬是不卖。后来涨价了，660万都可以被秒杀，业主挂牌提价到780万。
: 23年还挺挺 挂牌还要700万，四月份已过，当然是无人看房。
: 硬挺到24年 居然还挂600多，自然无人在意。
: ...................
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FROM 120.244.200.*
这种都是挂很长时间，根本不是诚心卖的。
【 在 championer 的大作中提到: 】
: 哈哈哈哈，这个太熟悉了。
: 之前看中的一套房子，房主去年原来挂610，我问了中介，说房主换房想尽快成交，我砍价后第二天，房主把卖价调到680
: 大概过了三四个月，还没有成交，前几天我看了下，又调到610了。。。
: ...................
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FROM 175.160.215.113
想看看这套435的房
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FROM 111.199.186.*
疫情打断了这个传导过程
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 也不一定
: 在某些人看来
: 在自己的房子里住几年，能提供情绪价值啊
: 花这两百多万，值
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 221.216.146.*
市场火爆时期，有个房主，100万，有人来谈，觉得亏了就反悔不卖，然后涨价，就这么一直操作，居然最后200万卖掉了。
他本来要换200万的房，结果同样的房子他花了400万。
他亏了赚了？
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 一个2020年挂牌的，中介说当年谈过，业主要660万，客户只愿意650万，硬是不卖。后来涨价了，660万都可以被秒杀，业主挂牌提价到780万。
: 23年还挺挺 挂牌还要700万，四月份已过，当然是无人看房。
: 硬挺到24年 居然还挂600多，自然无人在意。
: 24年底，业主说是不能
: ..................
发自「今日水木 on Android」
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FROM 111.192.109.*
周期长就不会误判了？
有没有想过，房东如果都能正确在最高点卖房，就意味着买房者做了误判。那么你觉得买房者和卖房者到底谁会傻一些呢。
【 在 jok 的大作中提到: 】
: 和股票差远了，房产的周期长交易慢，他这两百多万差价有近一年时间去做决定，从描述看是卖在了最低，操作明显有问题。
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FROM 111.201.51.*
会的
2028前会跌至少30%
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 有涨有跌很正常，螺旋式。
: 你看现在还会下跌30%吗？
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FROM 124.64.19.*
你这降幅不大
就算380成交也就跌了12％
【 在 xiaoheixh 的大作中提到: 】
: 我们小区（大兴区南六环外）101平米的三居，2020年16层的房子成交价430左右，2025年2月份14层同户型三居成交价396万元。跌了快10%。
: 上个月我也挂牌了，报价410万元，看房的少，出价的更少。
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FROM 124.64.19.*
太惨了，200多万顶很多年工资了吧
【 在 huwang (马尔) 的大作中提到: 】
: 一个2020年挂牌的，中介说当年谈过，业主要660万，客户只愿意650万，硬是不卖。后来涨价了，660万都可以被秒杀，业主挂牌提价到780万。
: 23年还挺挺 挂牌还要700万，四月份已过，当然是无人看房。
: 硬挺到24年 居然还挂600多，自然无人在意。
: 24年底，业主说是不能再等了，直降150万，最后435万成交。
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FROM 124.64.126.*
可以，这算是通过做空房地产赚钱了
【 在 huwang (马尔) 的大作中提到: 】
: 我卖完房子之后一直空仓还没有买呢。怎么叫马后炮啊。
: 我认为北京房价还有较大下降空间，所以这次换房，宁可空仓时间拉长至五年以上。
: 【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: : 你这属于马后炮
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FROM 124.64.126.*