个人观点哈：
对于方案一，目前小阳春已过，现在房价还处于下行区间。建议您不出手，多观望，可以线上先观察好小区内在售房源和新上房源，观察一段时间，看降价情况。另外，也可以找个小区旁边门店的靠谱中介，就说你是观望，合适再买，定期（两周一次）让他给你发下小区成交房源信息，以及历史成交记录。
对于方案二：二手房价下行期间，买卖房屋中间相关的各类费用肯定会低一些。也是先看好房型，价格走势，成交记录，观察好了碰上合适房源了再出手。
对于方案三：假如自己对下一步走势看不清，或者不看好，可以先租应急。需要注意的是，一般对于老人来讲，住租的房子他们可能心理上有不太接受的地方：1、不是自己的房子，别扭；2、每个月白白给别人几千块钱，心疼。



【 在 sjzl 的大作中提到: 】
: 家里人多，需要折腾房子，方案一，在同小区再买一套，但是老破小，就怕买了又降价，方案二，把现在住的房子卖了，加钱换一套改善的大房子，但是卖房子也亏钱，而且现在房子交通便利，换房子未必会比现在方便，方案三，同小区租房，能否租到合适的且长租，也要看运气。
: 发自「今日水木 on PJE110」
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FROM 114.250.180.*

没有。至少还有2成的下降幅度。更大也有可能。
【 在 toptime 的大作中提到: 】
: 苏州街、小南庄，这一片的老破小跌到头了吗
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FROM 36.112.3.*

预计还需要多久能到底？

2-3年？还是得5年以上？

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 没有。至少还有2成的下降幅度。更大也有可能。
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FROM 121.69.200.*

很期待






【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 3年内下降2成！
: 5年后，估计有可能见底。底部比现价肯定低2成以上，低3成甚至4成都有可能。
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FROM 121.69.200.*