- 主题:说下06年以后房价才暴涨的根源
之前不搞招拍挂，小地方开发商全是腐败
【 在 Icekingkk 的大作中提到: 】
:商品房其实在90年代中期就开始搞了，但为什么一直到十年以后的:06年才开始暴涨呢？:其中很重要的一个原因就是04年开始搞
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现在招拍挂层面没了，当年是结合国有企业破产重组，土地转换性质等一系列操作，基本小县城所有的开发商，都是通过这个办法迅速积累原始资本的，只要搭上领导，给你弄块地也能欠着，然后拿地去贷款盖房，压供应商款，很快就能赚几千万，我发小家长，有是领导的，有时是开发商的，县里的生意，技术含量没有，关系含量充足
【 在 Icekingkk 的大作中提到: 】
:说的好像现在没腐败似的
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敏感词多，回复太难，以前有，现在没了，现在就是老城改造有委托的，因为难度大，简单挣钱的事，轮不到开发商了
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
:后来的土地市场的招拍挂制度也是走个流程补手续而已:某块地皮谁拿也是提前谈妥的，这些都谁拿地谁找人陪标走流程竞标
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要，这不是讨论招拍挂呢么，这是最大头的腐败那些年
【 在 Icekingkk 的大作中提到: 】
:现在在县城里搞点事情，就不要关系的？
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不是现在，十年前基本就没了，我家还有块地是当年资产重组的，弄的很鸡肋，我一直想解决，很麻烦，认赔了
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
:现在当然没了 开发商都没钱拿地了 风险也大:前几年楼市火爆时候还是那样的
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