- 主题:[讨论]核心地段原拆原建阻力在哪里？
“居民虽然投入少量资金，改建后房产品质提升以后带来房产价值大幅提升”，居民投入50万，换来的是居住品质提高，纸面财富200万，
太多人出不起50万，或者觉得不划算不愿意出50万
【 在 cmbchinasz 的大作中提到: 】
: 现在总体不缺房，但是太缺少好房子，尤其是北京！那些老的奇葩户型我真是醉了，老房子占了好地段，品质差，这不很明显吗？只要补齐了这根短板，直接原地起飞！原拆原建作为城市更新的重要模式，既能改善老旧小区居住条件，又能盘活市区核心优质地段资源，强力拉动房地产产业上下游，居民虽然投入少量资金，改建后房产品质提升以后带来房产价值大幅提升，明显一特划算的多赢的方案。居民意愿很强烈，为什么实际推进中不见大规模推广？主要阻力和症结到底在哪里
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并不会，西方的办法是，社区自治化，如果因为个别人的自私，损害大家利益，这人真混不下去，只能卖房搬走，
他孩子被歧视被欺负，周围邻居孤立这家人，人毕竟是群居动物。
【 在 access 的大作中提到: 】
: 一票否决注定不可逆转的贫民窟化
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1 出不起100万，借了也还不起，
2 还要住附近，没想卖房，增值的500万没意义，改善居住不值当花100万。
30万，或者20万，或者10万，可以，免费也可以，
【 在 cmbchinasz 的大作中提到: 】
: 为什么要反对？比如个人投入100万的话，房产将增值超过500万，原居民不爱钱？
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因为大部分住老婆小的人生病连50万都拿不出来，只能小气一点，贪一点。
你给他2000万，他们马上觉得100万的车都是普通车，你信不？
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 大部分住老破小的那些人不但小气而且贪。
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: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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这就是房产税的核心逻辑。
【 在 sasunono 的大作中提到: 】
: 阻力就是好处不能就这些人一直占，好地段需要占有好地段的人出钱维护，纳税人的钱对维持好地段没有义务
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有可能，根源就是穷啊，人生难得有个强势的机会，肯定会尽可能抓住，这是人性。
你我在他的处境，未必做的会比他更好，
【 在 wenzhongzi 的大作中提到: 】
: 听说酒仙桥那边不但要房要钱还得给子女安排工作？
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: #发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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副作用是，国内有钱人应该会跑得更快了，比如，阿云，阿聪，阿鸣，等等
【 在 RouNing 的大作中提到: 】
: 貌似 广州实行了拆迁大多数同意原则。
: 挺好。
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