土地是国有的，原来只是暂时使用权转让给你，你原来50平方米的房子对应的土地就那么多（虚拟分摊），现在盖成100平，额外的50平你除了要支付建筑费用，还得再掏土地出让金，这可是天文数字，更别说其他小区的空间也要出钱买。这就是土地财政的逻辑。
如果往高了盖房子，多出的房子分摊土地使用权也要出钱买，土地钱可是按照拍卖计费的，不是基准地价
否则就是不公平，以后就乱套了


【 在 cmbchinasz 的大作中提到: 】
: 因为不需要再付拿地的钱，只需要给施工单位预留合理的利润空间就好了。
: 不但可以加面积，还可以建地库，搞人车分流。所有新房有的都可以有
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