- 主题:现在北京对公司名义买商住，有收0.84%房产税吗？
有人被收过这个税吗？
或者，税务局现在不管，把鱼养大了，一起追缴？
有这个风险吗？
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FROM 223.72.68.*
是的，所在商住小区，最近公司买的都在群里说被税务催缴了，原来和开发商协议是开发商代缴多少年，现在开发商濒临倒闭交不起了，税务局直接来催业主了
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 有人被收过这个税吗？或者，税务局现在不管，把鱼养大了，一起追缴？有这个风险吗？ ...
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FROM 183.241.175.*
是按买价的0.84%收的吗？那不少呢，有两个月房租了
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 是的，所在商住小区，最近公司买的都在群里说被税务催缴了，原来和开发商协议是开发商代缴多少年，现在开发商濒临倒闭交不起了，税务局直接来催业主了
发自「快看水母 于 iPhone 12」
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FROM 223.104.40.*
这个是每年交还是一次性的？
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 有人被收过这个税吗？
: 或者，税务局现在不管，把鱼养大了，一起追缴？
: 有这个风险吗？
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FROM 111.194.8.*
每年啊，非常黑。
北京市的政策，按房价的1.2%，7折征收，实际收0.84%。
100万的商住，每年要交8400元，差不多两个月的房租就白给了。
现在是对个人不管，但也没明确说不收。 但是公司是跑不掉。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 这个是每年交还是一次性的？
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FROM 223.72.68.*
计税依据：年应纳税额 = 房产原值 × 70% × 1.2%。
是这个税率，找了一下群里邻居发的
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 是按买价的0.84%收的吗？那不少呢，有两个月房租了发自「快看水母 于&nb ...
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FROM 183.241.175.*
看这意思，以后这个7折也可能取消啊
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 每年啊，非常黑。
: 北京市的政策，按房价的1.2%，7折征收，实际收0.84%。
: 100万的商住，每年要交8400元，差不多两个月的房租就白给了。
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FROM 111.194.8.*
有，我们有个商铺，税务已经在要求交了，确实是正常经营的公司买的
现在就想转给个人，问了下说最好是做破产清算，但是不现实
这个是可以从价或者从租金的，现在是做的比较低的租金合同在交，但是最好转给个人
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 有人被收过这个税吗？
: 或者，税务局现在不管，把鱼养大了，一起追缴？
: 有这个风险吗？
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FROM 223.70.209.*
对，是这样。 好像办法里是按照房产原值（就是契税发票上的金额），或者1个月房租。
但是北京实际上都是按照第一种办法收。
所以现在有些商住挺便宜，个人买比较合算，公司买成本就高很多。
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 计税依据：年应纳税额 = 房产原值 × 70% × 1.2%。
: 是这个税率，找了一下群里邻居发的
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FROM 223.72.68.*
税务局总是先放水养鱼，长大了再集中捕捞。
税务有追缴以前年度的欠税吗？ 有滞纳金吗？ 这个也挺狠的
【 在 toffeesun 的大作中提到: 】
: 有，我们有个商铺，税务已经在要求交了，确实是正常经营的公司买的
: 现在就想转给个人，问了下说最好是做破产清算，但是不现实
: 这个是可以从价或者从租金的，现在是做的比较低的租金合同在交，但是最好转给个人
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FROM 223.72.68.*