魔都，现在租房蛮爽的，租价在下跌
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房价很难回去了，过十年八年人口的问题就表象化了，下降到12亿，11亿时候谁都不会想房价还会涨.
【 在 forbearing 的大作中提到: 】
: 魔都，现在租房蛮爽的，租价在下跌
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认同,但是除了房子拿着货币也是一种风险,如果去瞎投资,比如买股票,股票基金之类的风险可能会更高
【 在 ngine 的大作中提到: 】
: 房价很难回去了，过十年八年人口的问题就表象化了，下降到12亿，11亿时候谁都不会想房价还会涨.
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deepseek 回答 悉尼公寓的价格因地段、类型和配套设施差异较大，以下是2023年的参考数据（汇率：1澳元≈4.7人民币）：

1. 核心区域（CBD及周边）
均价：15,000 - 25,000澳元/㎡（约7万 - 12万人民币/㎡）

高端项目（如海德公园、环形码头附近）：可达30,000澳元/㎡以上（约14万人民币/㎡）

2. 中环区域（如Chatswood, Burwood）
均价：10,000 - 15,000澳元/㎡（约4.7万 - 7万人民币/㎡）

3. 远郊区域（如Parramatta）
均价：8,000 - 12,000澳元/㎡（约3.8万 - 5.6万人民币/㎡）

这和北京没差多少，哪来的剩下30、40万刀

【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 帝都和魔都的房子卖掉，澳大利亚的买房子就和白送没两样，还能剩个30、40万刀躺平。
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【 在 ngine 的大作中提到: 】
: 房价很难回去了，过十年八年人口的问题就表象化了，下降到12亿，11亿时候谁都不会想房价还会涨.
说话要考虑结构化数据，不能空谈。就是剩下七八亿，大城市人口也是增加的，城市化压根就不可逆。就如同坐惯了汽车，人们很难再会退到自行车、摩托车解决交通问题，即使有几个个例，也影响不了大趋势。
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