同意
德胜和广外是学区溢价最高的
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 德胜算了吧 上次被派出片区之后，那边就整体下滑了。敢赌的人不多。德胜位置也不好，配套更差了。月坛比他强多了
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目前看政策还是侧重新房，想置换的业主手里二手房出售仍旧是个问题。GOV应该有更多利好让房产置换链条转动起来，这样才会带动整体需求，不能只管新房不管二手。
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 我附近郊区次新小区，目前有小10%出售，大部分都是计划换房进城的，  
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: 还有几个熟悉的邻居，都想卖了换城里的，钱不大够加上现在房子不好卖，所以还没动  
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: 和熟悉的郊区和城区中介聊了一下，市场需求还有的，但都在观望，郊区行情不好，城区居住体验好的，价格随行就市的还是很好卖，一套
: ..................

发自「今日水木 on iPhone 12」
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体制内才这么高退休金，企业退休没有这么多
【 在 hawk1985718 的大作中提到: 】
: 这就是最大的问题！
: 我爸妈四线城市体制内退休，
: 平均每人一个月退休金1万出头
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现在是累积一段时间后，部分客户出手了比以前好了，不过学区换房链驱动的，郊区没启动学区很难好。
你说的这房子三年前要1000w还很难谈，没想到降这么多了

【 在 tidetimes 的大作中提到: 】
:我只是举了个例子，和平里也是，硬伤房在降，业主着急可谈，:非硬伤房，业主还在坚持，:4月中旬后，降温有点突然，:看多看空

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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大盘指数持续下跌时期总有一些局部热点，保持相对名次不变
【 在 Zhao1234Z 的大作中提到: 】
: 最早提什么北京环京涨，然后环京不行了就提什么京沪永远涨；
: 楼市继续下行，帝都也坚持不住了，就提什么两级分化概念，后来发现在下行周期每时每刻都在重新定义两级，都找理由说自己的是好的那一级。
: 郊区不行了就提市区，我以为市区怎么也是东西朝海丰石昌之类的，结果现在又搞什么东西海，我靠。
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