但今天下午的竞拍现场出现了令人意外的景象，招商、保利和中海并没有报价，中建智地、金茂、越秀、朝阳城发的联合体以126亿元的底价拿下该地块。住宅部分（包括配建幼儿园）楼面地价约5.45万元/平米。售价方面，朝青的这个住宅地块并未设置未来商品住房销售指导价。根据绿中介网站的数据，朝青板块二手房挂牌均价6.6万元/平米，其中最贵的星河湾小区挂牌价超过9万元/平米。新项目将来的定价也值得关注
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得看什么产品，听说是110，139，200这个面积，这个对星河湾业主算不上改善，跟星河湾业主定位不在一个水平，星河湾最小200多平米起。参考马路南边的熙悦尚郡二手7.5万，北边逸翠园新房7.5
（逸翠园户型面积没竞争优势），地块胜在位置比这两个都好，又是新房，但是不是现在定义的好房子标准不一定（在五环内）。所以应该9万没问题。
※ 修改:·KAKAY 于 Apr 29 07:48:33 2025 修改本文·[FROM: 221.220.92.*]
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